

初年度掲載 2016
~愛知県一宮市の相続不動産を持ちの方へ~
亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
現在、空き家をお持ちの方、家の後継者がいない方
ご家族が認知症等で、成年後見制度を利用を考えている方
ご実家の相続問題や将来の相続を考え、
誰に相談したら良いか分からない…
そんなお悩みがありましたら一度、ご連絡下さい。
お客様の立場にたったアドバイスをさせて頂きます。
あさい知子司法書士・行政書士事務所 にお任せ下さい!
女性の目線でお客様をサポートいたします。
法律相談が気軽に行える街の司法書士を目指しています。相続でお困りの方、借金の返済にお困りの方、家族が認知症等で成年後見制度を利用してみたいとお考えの方、等、法的手続きの仕方が分からない方々に、親切丁寧にご説明を行いご納得を得た上で業務受任を行います。
当事務所では、明るく、お客様が話しやすい雰囲気であることを心がけ、女性司法書士ならではのきめ細やかで親しみやすいサービスをご提供いたします。
相続・登記のエキスパートである『司法書士』は、頼れる存在です!
司法書士ができること
・不動産登記・相続登記
費用が必要になりますが、新たに登記を追加する場合に手続きを代行してくれます。
・成年後見人関連の手続き
空き家を売ろうと思った時、持ち主の親族が正常な状態ではなく、事態をきちんと理解できない場合など、建物の所有者が病気や認知症等で、正常に判断を下せない場合は「成年後見人」を代理人として立てることで、売買などの契約を交わすことが出来ます。
申し立ての際は、専門知識や書類の準備も大変です。これら分野のエキスパートである司法書士に頼んだ方が安心して手続きを進めることが出来ます。
・所有者不明の土地の調査
空き家問題に困っているのは、個人だけではありません。「空き家対策特別措置法」が出来た背景には、増える空き家に国や行政が困っています。所有者不明の場合は調べる必要があります。司法書士は、所有者について、登記情報や戸籍から相続人を調査することが出来ます。
・相続財産の管理人の申し立て
相続人が不明だった場合や、相続人全員が相続放棄して相続する人が居なくなったような場合は、空き家の扱いに困まります。空き家を管理するには、「相続財産管理人」を立てて、空き家を管理してもらう必要があります。その時に、空き家の利害関係者(所有者にお金を貸している業者、特別縁故者など)や、検察官が申し立てを行うことにより、相続財産の管理人を立てることが出来ます。
この際には、膨大な書類が必要となり、個人で作成することは難しいので、司法書士に依頼することで、スムーズに申し立てすることが出来ます。
相続をされたご実家の”売却”に関しては
3000万円まで非課税になる特例があります。
現在、他県にお住まいの所有者・ご子息・ご息女の方々
遠方で中々ご実家に戻れず相談が出来なくても
まずはお電話・メールでもご相談をお受けいたします。
相続・登記・空き家等の問題解決のご相談なら
あなたの身近な法律家
あさい知子司法書士・行政書士事務所 に
お任せください!
司法書士 浅井知子
~ご挨拶~
愛知県一宮市であさい知子司法書士・行政書士事務所を運営させていただいております、
浅井知子と申します。
この度は、弊所のページをご覧いただきまして誠にありがとうございました。
是非、このページを、あなたの「事業」そして「人生」にお役立てしていただければ幸いでございます。
いつか、あなたの人生にとってかけがえのないサービスを提供できますように、
今後とも弊事務所を応援いただければ幸いです。
エリア | 愛知県 |
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業種 | 司法書士 |
相談内容 | 遺言書を作りたい |
主な業務 | ★司法書士業務 相続・贈与・抵当権抹消 債務整理・簡易訴訟 会社登記 老後・成年後見・遺言 ★行政書士業務 離婚協議書 内容証明郵便 建設業許可 |
郵便番号 | 〒491-0931 |
住所 | 愛知県一宮市大和町馬引2297番地 |
電話 | 0586-45-8120 |
FAX | 0586-45-8150 |
会社名 | あさい知子司法書士・行政書士事務所 |
代表者 | 司法書士 浅井知子 |
営業時間 | 9:00〜17:30 夜間休日も電話予約の上、受付ます。 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝祭日 |
その他 | 愛知県司法書士会 登録番号:愛知 第1193号 簡裁訴訟代理認定番号 第318193号 愛知県行政書士会 登録番号:第 05191189号 (社)成年後見センタ―リーガルサポート 会員番号:第 5104187号 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 登記フル対応司法書士ドットコム 法人登記・会社設立ドットコム 助成金フル活用ドットコム 倒産・廃業ドットコム |
アクセス | 一宮駅西口から徒歩20分 バス利用なら馬引バス停から徒歩2分 |
- 住所:愛知県一宮市大和町馬引2297番地
- 電話:0586-45-8120
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