愛知県　一宮市を中心に尾張地域の相続・贈与・成年後見・遺言の作成の
相続対策　空き家対策のご相談なら！
あさい知子司法書士・行政書士事務所 にお任せ下さい！

空き家問題の原因は過半数が相続に起因するもの？！

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。

相続というものは人が亡くなれば、必ず発生する問題です。相続とは、亡くなった方が生前持っていた財産や負債などを他の人が引き継ぐことを言います。

亡くなった方のことを「被相続人」、亡くなった方の財産や負債などを受け継ぐ人を「相続人」と言います。
被相続人は1人ですが、相続人は2人以上になることもあります。
相続人になりえる人とは、亡くなった方との間に一定の身分関係がある方になります。

例えば実家を相続する場合、相続登記が長年にわたって行われていない（相続登記未了）と、子から孫へと、世代が下がるにつれて相続人が増え、解体するにも活用するにも相続人全員の同意を取り付けるのが難しくなってきます。

しかし、事前に相続対策をすることで、このようなリスクは減らすことが出来ます。

～ こんな相続・空き家でお困りの時は司法書士をご利用ください～

○空き家を相続したが何もしていない、どうすればいいの・・・・・
○隣の空き家が放置されていて困っている・・・・・
○認知症の相続人がいて、遺産分割協議書ができないまま空き家になっている・・・・
○誰も私の家を継ぐ人がいない・・・・

◎亡くなった父の名義の不動産を長男の名義にしたい。
◎被相続人（亡くなられたか）に多額の借金があった。
◎兄弟に相続してもらいたいので，私は相続の放棄をしたいと思います。
◎内縁の夫には相続人がいません。内縁の夫名義の家は私が相続できるでしょうか。
◎亡くなった父の自筆の遺言書を発見した場合どうすればよいでしょうか。

～ 主な、司法書士の空き家対策の一例～

★相続を争族にさせない、相続対策～遺言書の作成～

遺言の作成に関して、司法書士は、必要書類の手配や、遺言書の原案の作成等を通して、相続発生時に被相続人の意向が最大限尊重されるための支援を行います。また、必要に応じて、遺言執行者への就任等も行います。

★所有者の調査

既に所有者が亡くなっている場合に、相続人を調べる必要があります。司法書士は登記情報や戸籍から相続人を調査します。また、相続登記がされていない場合、名義人が先代の名義というケースはしばしば見受けられます。そういった案件も対応出来ます。

★相続人の後見など

相続調査の結果、該当者が認知症などで施設に入っていた場合には、後見制度の利用、該当者が行方不明の場合には、不在者財産管理人の選任や就任が出来ます。

特に、ご実家を離れて現在、北海道・東北・関東・東海・近畿・関西・中国・四国・九州・沖縄などにお住まいのご子息・ご息女の方々、遠方で中々ご実家に戻れず相談が出来なくても、まずは、お電話・メールでもご相談をお受けいたします。

あさい知子司法書士・行政書士事務所があなたの力になります。

当事務所は、一宮市を中心とする尾張地域において、相続でお困りのお客様のために、登記関連のお手伝い、遺言作成のお手伝い等、相続全般の問題を円滑に解決するお手伝いをさせて頂きます。

無料相談 を実施しておりますので、相続に関するご相談は、お気軽にご相談ください。

一人では悩まずに、無料相談をご利用ください。

対応エリア

愛知県一宮市を中心にその周辺地域。（一宮市 江南市 岩倉市 大口町 清須市 北名古屋市 稲沢市)

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