遺産相続でお困りの方へ。相続問題・相続対策に関するお悩みを、地域の専門家が解決致します。全国の相続相談窓口・活用ポータルサイト。相続をした不動産の売却や・法律相談や相続対策の相談など。遺産相続・相続問題に関して、あなたの街の専門家がサポート致します。

株式会社 マルサ不動産《灘区・東灘区・長田区・中央区》

★★相続で、このようなお悩み事はないですか?★★

 

相続を考え何から始めたらよいか、わからない・・・

相続税を出来るだけ安くしたい・・・

相続が発生して色々と困っている・・・

 


「争続」にさせない為の相続を考える前に・・・


資産を保有する方々にとっては、相続が「争続」になってしまったり、
空き家問題で苦慮することのないように予めの対策が必要な時代となってきました。
「誰に相続させるか」や「どれだけに相続させるか」は大きな問題です。
そのために遺言を作成したり、相続時に分割しやすいように物件を売却し、
資産の組み替えを行ったり致します。

 

当社では、相続を「争続」にさせない為に、
相続者様の希望を出来るだけ具現化させる事に努力いたします。


損をしない節税対策とは・・

 

節税は、課税される相続財産が多くなるほど税率も高くなります。
節税対策の方法としては・・

不動産の評価方法活用しを財産の評価額を下げたり
生前に遺族に財産を与える「生前贈与」を行うことで、
財産を減らすなどの方法があります。

 

特定空き家は固定資産税等が6倍になります!
相続した実家を売却するなら今がチャンスです!
3,000万円の譲渡所得控除の特例が平成28年4月から始まりました!

 

当社では将来を見据えた対策をご提案いたします。


有効な納税対策とは?

 

相続財産を把握して予定納税額を計算します。
相続税の納税資金が不足しないよう対策を検討・実行します。
当社では不動産を売却するか、現金で納税するか
お客様の状況に合わせて、メリットのあるご提案をいたします。  

 


★★住宅ローンで、このようなお悩み事はないですか?★★

 

毎月の住宅ローンを返済で困っている・・
住宅ローンや税金を滞納してしまったことがある・・
金融機関からローンの督促状が届くようになった・・
このまま返済が滞ると、競売にかけられてしまう・・
競売開始決定の通知書が届いてしまった・・
競売になっても借金があるので、引っ越しもできない、今後の生活が不安・・

 


これらのお悩みを解決する方法として「任意売却」があります。ローンの返済が滞ると、競売にかけられることになります。

 

物件が競売にかけられた場合、落札価格は市場価格よりもはるかに下回ってしまいます。そこで、不動産の所有者の意志によって売却するのが「任意売却」です。

 

不動産を売却する方法のひとつですが、
競売とはどのように違うのか、どういったメリットがあるのか、
「任意売却」に強い当社にお任せ下さい!
相談は、無料です。お気軽にご相談下さい。

会社詳細
エリア 兵庫県
対応エリア

神戸市内から阪神間のエリアはおまかせを!


三宮・新神戸・中央区のマンション・アパート・駐車場・店舗・事務所・事業用土地などお任せください!

業種 不動産取引会社
相談項目 任意売却について相談したい  初めての相続相談  相続した家を売りたい  相続した家をリフォームしたい  
相談業務

神戸市(三宮・元町・神戸・新神戸)の不動産情報/マンション・アパート・駐車場・店舗・事務所・事業用土地等


新築・中古戸建・中古マンション・土地・収益物件の売買、土地活用、相続税対策、賃貸管理、リフォーム・リノベーション

住所

〒651-0056
兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-6

電話

TEL 078-221-2355


FAX 078-242-0023


営業時間:09:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

代表者

代表取締役社長 坂部 叔子


~ご挨拶~


マルサ不動産は、昭和48年(1973年)創業。


以来、40年以上に渡り、神戸の町を見続けてきた不動産業者であり、宅建免許の更新も実に12回を数えています。


そんな同社は、中央区の新神戸駅からほど近い場所に立地。地元の中央区はもとより、灘区や東灘区といった、神戸の中心地を得意エリアとしています。


そのため、居住向けに売買する物件はもとより、賃貸マンション・アパートや駐車場、店舗や事務所向け物件、投資用収益物件などを幅広く扱っています。

リンク

公式ホームページ


株式会社マルサライフサービス(公式ホームページ)


at home


HOME’S

その他

兵庫県知事免許(12)第5925号


(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

地下鉄西神・山手線/新神戸 徒歩7分


市バス90・92系統「雲中小学校前」下車

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