株式会社アパートナー 金沢支店

株式会社アパートナー 金沢支店
株式会社アパートナー 金沢支店

初年度掲載 2018

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

空き家対策は社会貢献につながります

 

・管理することで、地域の防犯につながります
空き家は、倒壊・不審火・犯罪の拠点などに繋がるケースがあります

 

・売却することで、地域経済に貢献
大工、電気屋、配管屋、司法書士、設計士、家具屋、不動産屋…そこに関連する業種のお仕事に繋がっていきます

 

・先祖代々の土地を手放すことに抵抗が・・
子供たちに責任を渡すことなく、自分たちの代で『片づける』ことが恩返しです

 

どんな解決方法があるんだろう?

特定空き家は、固定資産税の優遇措置が無くなり

現状の6倍になる可能性があります!

 

気になる「特定空き家」の3つの対策

 

地域密着金沢市強いから頼りになる!!
株式会社アパートナー 金沢支店

お任せ下さい!

 

 

空き家を売却して、住み替えのご相談や
身内の方が老人ホームに入所の際の一時資金や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

対応エリア

石川県 金沢市・野々市市・河北郡内灘町

 

『でも・・空き家の管理費って、高いでしょう?』

『大丈夫!!0円空き家管理なら、アパートナー 金沢店です!!』

 

 

 

『くわしいプラン内容は、下の画像をクリックしてください』

 


 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方


 

その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション

空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ


遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社アパートナー 金沢支店にお任せ下さい!!

 

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など
問題は山積みです

 

いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
是非、空き家に関わる様々の諸問題から相続税などの
早めの対策が大事です、面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
お気軽にお問い合わせください

 

         
会社詳細
エリア 石川県
業種 不動産取引会社
相談内容 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい
主な業務 アパート経営代行業
不動産賃貸及び売買仲介業
不動産競売代行業
アパート・マンションの管理業
賃貸家賃保証業務の受託
建築請負業
建物のリフォーム業
入居者共済代理店業
ファイナンシャルプランニング業
郵便番号 〒921-8031
住所 石川県金沢市野町2丁目3-2 ルポー広小路1F
電話 076-242-2160
FAX 076-242-2515
会社名 株式会社アパートナー
代表者 代表取締役 照井 亮二
営業時間 平日9:00~18:00
土日祝10:00~17:00
定休日 毎週水曜日
その他 国土交通大臣免許(5)第5830号
(公社)全日本不動産協会会員
不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
リンク ホームページ アパートナーの0円空き家管理 株式会社アパートナー
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アクセス 北陸鉄道バス/広小路 歩1分
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