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八潮市 空き家 草加市 空家 マンション 売却 相続はお任せください!ケイアイ住建

◆◆ひとつのご依頼を大切にする会社。◆◆
私たちにできることそれは

 

不動産の売却査定、買い取りはもちろんのこと、色々な角度からご提案させていただき、
活動内容もひとつのご依頼に対し、
様々な取り組みをしております。

仲介で売却をご検討の方へは、インターネットでの販売だけに頼らない活動をしております。

インターネットで探すとき、それは安くて優れているものを求め、ふるいにかける作業を
することと思います。

つまり、ふるいにかけられる事になるかとも言えると思います。

 

弊社は不動産のことはもちろんのこと、不動産に付随する建築・リフォーム工事など
幅広く、「売買」「賃貸」「自分用」のニーズに合わせた
プランをローコストより提案
させていただいています。

ご依頼いただきました物件においては草刈りから他の人が嫌がる清掃まで弊社スタッフにて
できることは私たちで行っております。

 

また売却や賃貸募集について、リフォームをした方がよい場合や、建物を解体した方が
「よりよい方法」の場合においては、
その費用について売却後のお支払いや賃貸については
賃料収入を得てからの分割でのお支払いの相談も可能です。

 

かゆいところまで手が届くように心がけ、お客さまのリスクや費用負担を少しでも軽減できるように努めています。

 

弊社では、リピーターのお客様や、お客様がお客さまを紹介いただけることがとても多く

お取引を終えたお客さまこそ「大切に」すること、そして「継続」することをモットーに

コツコツと様々な奉仕にも取り組みをしております。

 

ひとつのご依頼に応えるためにも活動エリアを限定せず、また不動産・建築のみならず

お客さまの「困った」を解決できるようなサポートを目指しています。

まずはお悩み解決が大切だと思いますので、お気軽に「ちょっと聞いてみるだけ」という
お気持ちで
お問い合わせいただけたら幸いです。

 

 

気軽な相談窓口はこちら
↓ ↓ ↓ ↓ ↓

 

TEL 048-971-6711

 

 

埼玉県 八潮市 草加市 三郷市 越谷市 春日部市
東京都 足立区 葛飾区 で

 

相続をしたご実家・別荘など
お困りの不動産をお持ちの方へ

 

ご所有の不動産を売却したい
すぐ処分して欲しい など

不動産に関するご相談は

 

有限会社ケイアイ住建 にお任せ下さい!!


相続したご実家を売却するなら今がチャンスです!
3000万円まで非課税になる特例が
平成28年4月から始まりました。

 

相続をしたご実家及び不動産でお困りのご本人様やご親族の皆様方
現在又は将来的に住む予定がない方、どう活用したら良いか分からない。
そんな疑問がありましたら一度、ご連絡下さい。

思い出の詰まったご実家の有効活用を
丁寧にお客様の立場にたってアドバイスをさせて頂きます。

 

戸建て・中古マンション 不動産のご相談なら
有限会社ケイアイ住建 にお任せください!


相続した不動産は放置しておくと損!?

 

土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、
マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。
時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。
相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。

さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。
管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。
なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。
マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、
相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、
相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。

 

相続不動産の売却には相続登記が必要!?

 

相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク

 

・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)

 

不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、
相続人の名義に変更する必要があります。
これが相続登記です。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという
期限の決まりがありません。
そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。
しかし相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。
売却することができないということも、その一つ。例えば親が土地を所有していた場合、
その親の死後であっても、相続登記をしなければ自分の判断で土地を売却することも、
担保にしてお金を借りることもできません。

 

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

 

失敗しない、相続不動産に関するご相談は
有限会社ケイアイ住建 にすべてお任せください!

会社詳細
エリア 埼玉県
対応エリア 埼玉県 八潮市 草加市 三郷市 越谷市 春日部市 東京都 足立区 葛飾区
業種 不動産取引会社
相談項目 任意売却について相談したい  相続した家を売りたい  相続した家をリフォームしたい  
相談業務 ◆不動産賃貸業務、管理業務
賃貸物件のご紹介。家主様に代わってわずらわしい業務を代行いたします。

◆不動産の売買仲介事業
中古住宅・中古マンション・土地・収益物件等のご売却及び、ご購入のお手伝いをいたします。

◆不動産再生事業
リフォームやリノベーションで付加価値の高い不動産へと再生をするお手伝いをしています。

◆不動産の企画コンサルタント
大切な不動産の活用方法や、相続相談等様々な状態に応じてご提案させていただきます。

◆空き家・空き地活用相談
住まなくなったご自宅の売却から活用方法など幅広く対応しています。
住所 埼玉県八潮市八潮3丁目12番地24
電話 048-971-6711
代表者 代表取締役 竹野 勇
リンク ホームページ
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その他 埼玉県知事(3)21312号
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