永田不動産

永田不動産
永田不動産

初年度掲載 2018

愛知県の相続不動産をお持ちの方へ

 

不動産の売却から
土地の境界線トラブルまで、
すべてに対応できる
永田不動産
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎0563-59-8177

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

空き家

 

傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!

 

土地を売りたいが、境界線がわからず、売ることができないとき
土地家屋調査士が在籍していますので、
境界線確定、解体後の建物滅失登記をはじめ、土地の売却時や購入時など、
境界線や登記のご相談も専門的に承っております

 

士業や専門家とのネットワーク

ご連絡ください。あなたの悩みに答えることができます。
相続に強い士業や専門家を中心にネットワークを構築。
誰に相談すべきか迷ったら、まずは永田不動産

 

中古住宅の売却相談お聞かせください!

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

私たち永田不動産は、西尾市平坂を中心に土地の仲介をメインとした不動産業者です。

 

私たちの会社の強みを3つ挙げますと・・
1.土地のお持ちの皆様には、不動産活用のご提案できます。不動産は未使用の更地や老朽化したアパートでは、不動産価値はどんどん下がっていきます。私たちはお客様の要望・状況に合わせて相続税対策や活用方法をお子さんの代まで考えた長期的な視点で提案します。

 

2.土地をお探しの皆様には、日当たり良好で地盤の強い土地を紹介できるよう日々努力しています。土地を厳選しているため、物件数は少ないですがきっと良い物件が紹介できます。

 

3 理由を説明できる。私たちの営業マンはなぜこの土地が良いのか、なぜこの土地の値段が妥当かをキチンと説明できます。あたり前のように思えますが、「なぜや理由」を答えてもらえるなら、納得して購入・売却できると思います。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

⑤境界線の確定

土地家屋調査士が、境界線確定、解体後の建物滅失登記など対応します。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

対応エリア

愛知県 西尾市 碧南市 高浜市 安城市 幸田町 蒲群市

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

~隣接地との境界線についてトラブルになったら・・~

 

『土地家屋調査士は、土地の筆界(境界)を明らかにする専門家』です。
境界のプロとして、さまざまな相談に乗ります。
ぜひ、ご相談をしてみてください。

 

 

不動産の調査や測量
表示に関する登記の申請の代理
表示に関する登記の審査請求手続の代理
筆界(ひっかい)特定の手続代理
土地の境界についての争いに関する民間紛争解決手続の代理


『空き家』に関するお悩みご相談ください!!

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎0563-59-8177

         
会社詳細
エリア 愛知県
業種 土地家屋調査士, 不動産取引会社
相談内容 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい, 不動産登記について聞きたい, 相続した家をリフォームしたい
主な業務 不動産売買、仲介、賃貸管理、駐車場管理、中古物建の仲介、定期借地など不動産活用をトータル的にサポートします。
土地分筆登記、土地地目変更登記、土地合筆登記、建物表題登記、建物滅失登記
郵便番号 〒444-0325
住所 愛知県西尾市楠村町狐島4番地1
電話 0563-59-8177
FAX 0563-59-3381
会社名 永田不動産
代表者 永田則子
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・木曜日の午前中
その他 愛知県知事(3)第21950号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
土地家屋調査士 永田 新地
リンク ホームページ
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シリーズ
別掲載
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アクセス 名鉄西尾線/西尾 徒歩45分【バス】 25分 富山 停歩5分
  • 住所:愛知県西尾市楠村町狐島4番地1
  • 電話:0563-59-8177
  • アクセス:名鉄西尾線/西尾 徒歩45分【バス】 25分 富山 停歩5分

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