遺産相続でお困りの方へ。相続問題・相続対策に関するお悩みを、地域の専門家が解決致します。全国の相続相談窓口・活用ポータルサイト。相続をした不動産の売却や・法律相談や相続対策の相談など。遺産相続・相続問題に関して、あなたの街の専門家がサポート致します。

株式会社 メイクワン

群馬県 高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市・館林市
及び 近郊地域 で
相続をしたご実家・別荘など
お困りの不動産をお持ちの方へ

 

ご所有の不動産を売却したい
すぐ処分して欲しい など

不動産に関するご相談は

 

株式会社 メイクワン にお任せ下さい!!


相続したご実家を売却するなら今がチャンスです!
3,000万円まで非課税になる特例が
平成28年4月から始まりました。

 

相続をしたご実家及び不動産でお困りのご本人様やご親族の皆様方へ
現在又は将来的に住む予定がない方、どう活用したら良いか分からない。そんな疑問がありましたら一度、ご連絡下さい。思い出の詰まったご実家の有効活用を丁寧にお客様の立場にたってアドバイスをさせて頂きます。

 

戸建て・中古マンション 不動産のご相談なら
株式会社 メイクワン にお任せください!


相続した不動産は放置しておくと損!?

 

土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。

 

相続不動産の売却には相続登記が必要!?

 

相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク

 

・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)

 

不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、相続人の名義に変更する必要があります。これが相続登記です。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという期限の決まりがありません。そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。しかし相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。売却することができないということも、その一つ。例えば親が土地を所有していた場合、その親の死後であっても、相続登記をしなければ自分の判断で土地を売却することも、担保にしてお金を借りることもできません。

 

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

 

 

失敗しない、相続不動産に関するご相談は
株式会社 メイクワン にすべてお任せください!

会社詳細
エリア 群馬県
対応エリア 群馬県 高崎市 前橋市 伊勢崎市 太田市 館林市
及び 近郊地域
業種 不動産取引会社
相談項目 初めての相続相談  相続した家を売りたい  相続した家をリフォームしたい  
相談業務 不動産の売買・賃貸・仲介・管理業務
不動産の利用に関する企画及びコンサルタント業
建築工事の請負・企画・販売及びコンサルタント業
建築資材の輸出入及び販売
室内インテリア及び門扉・門塀・テラス・フェンス等のエクステリア商材の販売・設計・施工
造園及び土木工事の企画・設計・施工
テント及びシートの販売・施工
店頭広告、宣伝看板等の企画・制作・施工
損害保険の代理業務及び生命保険募集に関する業務
古物品の販売・輸出入
飲食店の運営及び企画コンサルタント業
前各号に付帯する一切の業務
住所 群馬県高崎市石原町1187-6
電話 0120-689-840  027-325-0068
代表者 代表取締役 武井 一樹
リンク ホームページ 不動産売却専門店 リフォーム専門店
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム
その他 国土交通大臣 (1) 第9040号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
アクセス JR高崎線 高崎駅 徒歩24分
上信電鉄 南高崎駅
上信電鉄 佐野のわたし駅
空き家フォトコンテスト 損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

掲載ご希望の業者様へ

一般社団法人 空き家管理士協会

東京アーキテクトスクール

事業承継のご相談

会社設立のご相談

このページのTOPへ
HOMEへ