有限会社津田商会

有限会社津田商会
有限会社津田商会

初年度掲載 2021

横浜市(保土ケ谷区・旭区・戸塚区・港北区・神奈川区…)
神奈川県全域~日本全国対応可能

相続をしたご実家・別荘など
お困りの不動産をお持ちの方へ

 

ご所有の不動産を売却したい・すぐ処分して欲しい など
不動産に関するご相談は

 

有限会社津田商会 にお任せ下さい!!

 

 


相続相談無料実施中

生前贈与・相続税納付期限が差し迫っている等のご不安がございましたら、お気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナー在籍店ですので、他種多様にご対応させて頂きます!秘密厳守!


相続した不動産は放置しておくと損!?

 

土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、
マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。
時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。
相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。

さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。
管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。
なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。
マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、
相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、
相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。

 

相続不動産の売却には相続登記が必要!?

 

相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク

 

・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)

 

不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、
相続人の名義に変更する必要があります。
これが相続登記です。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという
期限の決まりがありません。
そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。
しかし相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。
売却することができないということも、その一つ。例えば親が土地を所有していた場合、
その親の死後であっても、相続登記をしなければ自分の判断で土地を売却することも、
担保にしてお金を借りることもできません。

 

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

 

 

~失敗しない、相続不動産に関するご相談は、

有限会社津田商会 にすべてお任せください!~

 

 

 

 

当社からのメッセージ
– MESSAGE –

 

地元横浜に根付いて創業52年!

地域密着で皆様に愛される会社を目指しています!
家を買うなら・売るなら、津田商会!
家を借りるなら・貸すなら、津田商会!
とりあえず、困ったら津田商会!

 

不動産のセカンドオピニオン的な会社としてご活用下さい。
何にしても、成約・契約するまでは無料です!
(新築プランの作成等は、費用発生する事も…あったりなかったりです)
街の小さな不動産会社ですが、大手不動産会社には負けない自信があります。

 

 

 

         
会社詳細
エリア 神奈川県
業種 不動産取引会社
相談内容 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい
主な業務 売買(新築戸建・中古戸建・マンション・土地・投資用物件等)
賃貸(居住用・事務所・店舗・駐車場等)
賃貸管理全般
郵便番号 〒240-0044
住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町92
電話 045-331-3335
FAX 045-332-3399
会社名 有限会社津田商会
代表者 代表取締役 原田 俊
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・第2第3木曜日
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム
アクセス 相模鉄道本線 和田町駅南口 徒歩3分
  • 住所:神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町92
  • 電話:045-331-3335
  • アクセス:相模鉄道本線 和田町駅南口 徒歩3分

掲載ご希望の業者様へ

一般社団法人 空き家管理士協会

東京アーキテクトスクール

事業承継のご相談

会社設立のご相談

このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 交通事故被害者救済ネット

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム