・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分（法定相続分）だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

（相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため）

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

弊社は主に歴史の街、古都京都の収益不動産・事業用物件の仲介業務に特化し、数々の案件をひとつひとつ丁寧に取り扱っております。
収益物件の仲介では常時数百名のお客様に当社オリジナル収益会員へのご登録をいただいており、ご売却やご購入時のお手伝いをさせていただいております。
事業用物件の仲介では当社独自ルートにより多方面から入手した物件情報を基本的に各クライアント様への直接ご紹介させて頂いております。
収益物件と事業用物件に特化している不動産業者として広く皆様に認知していただけることにより、日々豊富な物件情報が寄せられ 優良な物件情報を発信させて頂いておりますので 是非、収益不動産、事業用不動産に関するご用命は株式会社ウィンライズコーポレーションへお任せください。
また不動産コンサルティング業務として不動産に関するお悩みや、任意売却のご相談も承っておりますのでどうぞお気軽にご相談ください。

代表取締役社長
森田 浩司

株式会社ウィンライズコーポレーションは、『士魂商才』という社是を掲げています。
不動産というのはお客様にとって様々な想いの詰まった財産です。
その不動産を取扱いさせて頂く中で一番大切なことは、『信頼して頂ける事』であると思っております。
経営理念にもあります、『信頼していただける誰かのために』というのは私たちに仕事を信頼して任せていただけるお客様やお取引先様、そしてまた、その先々のお客様の為となる至誠のループを企業として創造することが社会貢献となると信じ、事業を行っています。
私は、３０年近くこの不動産業界でお仕事をさせていただいております。
平成の不動産バブル崩壊の経験も含め、経営者として苦難や挫折はあったものの平成19年株式会社ウィンライズコーポレーションとしてまた新たな第一歩を 踏み出すことができました。
それは、多くのお客様やお取引先様と出逢い、様々な案件を手掛けさせて頂く中で、その都度、人のご縁や、真心で助けられて来たのだと思います。
企業として、利益を上げることこそが第一の目的ではありますが、そこには、道徳や至誠というものが無ければならないという思いを、士魂商才という言葉に込めております。
『信頼して頂ける誰かの為に』不動産のプロフェッショナルとして真摯な努力が必要であり、私自身、常に向上心を持ち続けたいですし、今まで以上に知識と経験を高めてこの業界を通じて社会貢献をしていきたいと思っています。