・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分（法定相続分）だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

（相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため）

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

《相続対策・空き家対策》に関するご相談は

えひめ住販株式会社にお任せ下さい！！

代表取締役　滝口 貴士

弊社は、不動産売買と高性能な注文住宅・高断熱リフォームなどが得意な会社です。

注文住宅を検討中のお客様は、土地から検討する方が多くいらっしゃいますので、皆さんのお土地などの不動産をできるだけ高く売却も可能です。
また、売却をお急ぎの方には、弊社で買取もさせて頂きます。
皆さんの大切な不動産を次のご家族様に、責任をもって引き継ぐお手伝いを是非、えひめ住販にさせてください。
お気軽に、LINEやお電話でお受けいたします。

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