・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分（法定相続分）だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

（相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため）

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

《相続対策・空き家対策》に関するご相談は

合同会社こまホームに
お任せ下さい！！

ただ土地や建物を販売する「〇〇不動産」でも「〇〇ハウス」でもありません。

‘売って頂く方には、思い出のマイホームを良き方に‘

‘買って頂く方には、楽しいマイホーム造りと元気を‘　との思いを込めて「こまホーム」です。

弊社ホームページでは、相続や介護施設入所等、様々な事情からマイホームの売却希望の売り物件情報とともに、私のユーザーの皆様方が武蔵台を探したきっかけ、購入決断の決め手や住まわれてみての感想等が綴られております。

多くの方々が、これらに触れて武蔵台の良さを知って下さり、この地の住民となって頂くことを地域の方々と共に大歓迎致します。