遺産相続でお困りの方へ。相続問題・相続対策に関するお悩みを、地域の専門家が解決致します。全国の相続相談窓口・活用ポータルサイト。相続をした不動産の売却や・法律相談や相続対策の相談など。遺産相続・相続問題に関して、あなたの街の専門家がサポート致します。

司法書士 新村征之事務所   (長野県須坂市)

相続問題でお困りのご本人様やご親族の皆様方
現在ご実家が相続問題や将来の相続を考え、どうしたら良いか分からない。
そんなお悩みがありましたら一度、ご連絡下さい。
お客様の立場にたったアドバイスをさせて頂きます。

 

「争族」とならないための相続対策
【遺産相続・遺言書・遺産分割協議書・相続放棄・相続登記・不動産登記】の
ご相談なら!

 

司法書士 新村征之事務所  にお任せ下さい!

 

大切な財産を適切に受け渡す、手続きや方法についてアドバイスいたします。

 

「司法書士 新村征之事務所」では、

「相続手続き」「遺言書作成」「生前贈与手続き」を行っております。

大切な財産の、ふさわしい人への適切な受け渡しをお考えであれば、

ぜひ当事務所に一度ご相談ください。

 


相続したご実家を売却のお客様に朗報です!
3000万円まで譲渡所得控除の特例が、平成28年4月から始まりました。


相続した不動産は放置しておくと損!?

 

土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、
マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。
時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。
相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。

さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。
管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。
なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。
マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、
相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、
相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。

 

相続不動産の売却には相続登記が必要!?

 

相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク

・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)

不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、
相続人の名義に変更する必要があります。
これが相続登記です。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという
期限の決まりがありません。
そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。
しかし相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。
売却することができないということも、その一つ。例えば親が土地を所有していた場合、
その親の死後であっても、相続登記をしなければ自分の判断で土地を売却することも、
担保にしてお金を借りることもできません。

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。


現在、他県にお住まいの所有者・ご親戚の方々
遠方で中々ご実家に戻れず相談が出来なくても
まずはお電話・メールでもご相談をお受けいたします。

 

◆◆得意分野は相続問題や高齢者問題。親切・丁寧な対応がモットーです。◆◆

 

相談業務の中でも得意なのが、相続・遺言問題、遺産承継・財産管理、
会社設立登記手続き、成年後見手続きです。

これらの問題や手続きの処理には定評があり、多数の実績を有しております。

当事務所の得意分野でお困り・お悩みであれば、ぜひ一度ご相談ください。

当事務所にご相談されるお客様は、不安や焦燥感をお持ちの方がほとんどです。

そのため、当事務所では、すべてのご依頼に対して、司法書士本人が直接対応いたします。

 


対応エリア
長野県 須坂市、長野市、小布施町、高山村、千曲市、坂城町、飯綱町、信濃町、小川村、中野市、飯山市、山ノ内町、木島平村、野沢温泉村、栄村を中心とした長野県全域が対応エリアです。

会社詳細
エリア 長野県
対応エリア 須坂市、長野市、小布施町、高山村、千曲市、坂城町、飯綱町、信濃町、小川村、中野市、飯山市、山ノ内町、木島平村、野沢温泉村、栄村を中心とした長野県全域が対応エリアです。

その他の地域のご依頼も承っておりますので、一度ご相談ください。
業種 司法書士
相談項目 遺言書を作りたい  相続トラブルを相談したい  初めての相続相談  会社を相続した?  不動産登記について聞きたい  成年後見を相談したい  
相談業務 相続・遺言                 遺産承継・財産管理

会社設立                  成年後見

借金問題                  不動産登記

商業登記                  離婚財産分与

簡易裁判所民事事件代理業務(債務整理・債権回収ほか)

裁判所提出書類作成(訴状・調停申立書・各種審判申立書ほか)
住所 長野県須坂市大字須坂1344番地2 野﨑ビル2F
電話 026-214-8323    相談時間:9:00~18:00

夜間や休日でも対応可能ですので、ご都合のいいお時間にご相談ください。
また、メールフォームでのご相談であれば、24時時間いつでも受け付けております。
代表者 司法書士 新村征之

 

~ご挨拶~

私は、須坂市に生まれ育ち、大学生活、3年間の会社勤務、9年間の司法書士事務所勤務を経て、平成22年にこの司法書士事務所を開業いたしました。
司法書士として、地域の皆様のお役に立てるような仕事をしていきたいと思っております。
私が取り扱う業務の中には、複雑なものや容易に結論が出せないものも含まれています。そのような場合でも、依頼者様と一緒に考え、最良な答えを見つけいきたいと考えています。
お困りごとや、登記・会社・法律等に関するご相談ごとがございましたら、 お気軽にお声をおかけください。
今後も、日々の研鑽を忘れることなく励んでまいります。よろしくお願いいたします。
リンク 司法書士 新村征之事務所 のホームページはこちらです
その他 ★所属団体
長野県司法書士会
公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート
一般社団法人日本財産管理協会
★会員番号等
長野県司法書士会 第722号
簡裁訴訟代理等関係業務認定 第1001420号
(法テラス契約司法書士)
アクセス ~電車でお越しの場合~

長野電鉄須坂駅より 徒歩10分(須坂病院前)
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