初年度掲載 2016
INHERITANCE PROPERTY
牛久市の相続不動産のご相談は
有限会社マツザカハウスへ
相続した実家、名義変更が済んでいない土地、家財が残ったままの家。業歴30年以上のマツザカハウスは、相続物件のご相談・お取り扱いに力を入れています。現況のままの買取も積極的に行っていますので、どうぞそのままご相談ください。
相続した不動産のこと、まずはお気軽にお電話ください
お問い合わせの際は「遺産相続のサイトを見た」とお伝えください。
ご相談・査定は無料、プライバシー厳守です。名義や登記が済んでいない段階でもご相談いただけます。
こんなお悩みありませんか？
- 実家を相続したが、住む予定がなく空き家のままになっている
- 家財道具や仏壇が残っていて、手を付けられない
- 相続登記（名義変更）がまだ済んでいない
- 相続人が複数いて、分け方の合意がこれからだ
- 遠方に住んでいて、実家の管理ができない
- 相続税の申告期限が迫っていて、急いで現金化したい
マツザカハウスの相続不動産サポートが選ばれる理由
相続物件の現況買取に積極対応
家財が残ったまま、古いままの「現況」での買取を積極的に行っています。片付け・修繕をしてからでなくて構いません。急ぎの現金化が必要な場合もご相談ください。
親身な寄り添い
相続や残置物（家の中の荷物）のお悩みに、丁寧できめ細かく対応いたします。「御社に頼んで良かった」「迅速に対応していただきスムーズに取引ができた」というお客様の言葉が、私たちの何よりの励みです。
専門家と連携してスムーズに
相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、登記や税務も含めてスムーズな相続をサポートします。
地域密着30年の相場感
牛久を中心に茨城県南部で30年。相続した不動産が「売りやすい物件か、市場で動きにくい物件か」を正直にお伝えし、最適な出口を一緒に考えます。
ごあいさつ
相続のご相談は、悲しみの中で、慣れない手続きに追われながら進むものです。私たちは急かさず、分かりやすく、ご家族の事情に寄り添ってお手伝いすることを大切にしています。プライバシー厳守で対応いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産には相続登記の義務があります（2024年4月施行）。期限を過ぎると過料の対象になるうえ、登記をしないままでは売却もできません。売却のご相談とあわせて、登記の手続きも司法書士と連携してご案内します。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
相続不動産・3つの出口
家財が残ったまま、古いままの状態で当社が直接買取。相続税の納税資金づくりなど、期限のあるご事情にもスピーディに対応します。
時間をかけられる場合は、地域相場を踏まえた仲介売却で少しでも高く。立地の良い物件は「値段次第で手放す」判断がしやすいよう、根拠ある査定をご提示します。
思い出のある実家を手放したくない場合は、賃貸に出して維持する道も。賃貸管理・賃貸斡旋まで当社が対応します。リフォームのご相談も可能です。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 相続した戸建・実家・土地・マンション
- 家財・仏壇が残ったままの家
- 名義変更（相続登記）がこれからの物件もご相談ください
よくあるご質問
はい。売却には相続登記が必要ですが、手続きは司法書士と連携してご案内できますので、登記前の段階からご相談いただくのがおすすめです。売却までの段取りをまとめてご説明します。
はい、そのままで大丈夫です。残置物を処分する業者の手配は当社ででき、仏壇など特別なお品の扱いもご相談に応じます。庭木の伐採・剪定の手配も可能です（見積無料）。
一定の要件を満たすと、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除が使える場合があります。適用期間の延長や、買主が耐震改修・除却する場合の適用拡大もありました。税理士と連携して確認しますのでご相談ください。
相続不動産のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
現況買取・仲介売却・賃貸活用・登記や税務の専門家連携まで、牛久市・茨城県南部の相続不動産のご相談に、マツザカハウスが親身にお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム 相続登記義務化ネット |
| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
