・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分（法定相続分）だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

（相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため）

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

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株式会社フォーリアにお任せ下さい！！

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです

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空き家に関わる様々の諸問題から相続税などの早めの対策が大事です

面倒な手続きも窓口一つで対応いたしますので、
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VISION
ビジョン

フォーリアではお客様の安全で納得できる取引環境を整えるべく３つのビジョンを掲げています。

１．お客様の期待を超える「わかりやすく丁寧、安全な取引」を目指します。
２．革新的なビジネスモデルの構築でお客様の不動産選びの選択肢を増やします。
３．クローズされている不動産情報の情報開示と明確化を目指します。

３つのビジョンを達成するために、お客様とのコミュニケーションを大切にしている不動産会社です。