・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分（法定相続分）だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある

（相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため）

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

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代表挨拶
– GREETING –

皆さま、こんにちは。株式会社YTT 代表の瀬戸喬平です。
当社は横浜・みなとみらいエリアに密着し、不動産の売買・仲介を中心に、お客様の大切な資産や住まい探しを全力でサポートしております。
不動産取引は、一生に何度もない大きな決断です。
その中で「もっと早く相談すればよかった」「情報が届くのが遅かった」と感じる方は少なくありません。私たちは、その“時間のロス”をなくすため、迅速な対応と正確な情報提供をお約束します。
地元に根ざしたネットワークとフットワークの軽さで、お客様が求めるスピード感を実現し、最適な提案をご提供します。
また、単に物件を紹介するだけでなく、安心して暮らせる未来を一緒に描く“パートナ ー” であり続けることを使命としています。
「横浜・みなとみらいで、一番頼れる不動産会社へ」この想いを胸に、地域の皆さまと長く信頼関係を築いてまいります。
どうぞお気軽にご相談ください。皆さまとの出会いを心より楽しみにしております。

株式会社 YTT 代表取締役　瀬戸 喬平

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