有限会社ハウジングオカムラ

有限会社ハウジングオカムラ
有限会社ハウジングオカムラ

初年度掲載 2016

枚方市・交野市・寝屋川市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

どんな不動産でもお任せください!
地域密着で枚方市強いから頼りになる!!
公認不動産コンサルティングマスター27年
経験豊富な
有限会社ハウジングオカムラ
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 072-853-7132

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

空き家

 

傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

枚方市の『不動産流通促進施策』に係る
空き家相談窓口
として、

当社が協力事業者に選定されました。


 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

当社は、中部地域のモデル地区において空き家の調査をして、空き家の所有者様にアドバイス・提案等致します。
『処分・賃貸・改装・解体他』様々な利用方法をご相談させていただきます。

 

空き家での利用方法等、ご近所にて空き家でお悩みごとございましたらご連絡ください。
当社と枚方市都市整備部住宅まちづくり課との連動でご相談・アドバイスいたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

対応エリア

大阪府 枚方市・交野市・寝屋川市

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

『空き家』に関するお悩みご相談ください!!

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《コンサルネットワーク》

 

※各公的資格士でないと出来ない業務の場合費用が発生する場合があります。

 

『公認 不動産コンサルティングマスター』とは、不動産コンサルティング業務を行うのに必要な一定水準の知識や技能、実務経験を備えている者であることを、公益財団法人 不動産流通推進センターが認定する資格です。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 072-853-7132

     
会社詳細
エリア 大阪府
業種 不動産取引会社
相談内容 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい
主な業務 1.不動産全般の仲介・売買・管理・賃貸借他
2.事業用不動産の仲介
(事業用土地・収益物件・管財物件他)
3.不動産コンサルティング業務
4.賃貸不動産経営管理アドバイス業務
5.リスクマネジメント業務
6.用地(土地)の土壌環境リスク管理アドバイス業務
7.不動産調査・評価業務(デューデリジェンス)
8.不動産取得の代行及び任意売却業務
9.不動産入札コンサルティング業務
郵便番号 〒573-0071
住所 大阪府枚方市茄子作1-12-7
電話 072-853-7132
FAX 072-853-3215
会社名 有限会社ハウジングオカムラ
代表者 代表取締役 岡村 秀樹
その他 ★免許番号
大阪府知事(5)47110号

★所属団体
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人全日本不動産近畿流通センター会員
一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会会員
一般社団法人リスクマネジメント協会(日本リズム支部)会員
一般社団法人全国不動産コンサルティング協会会員

★保有資格
宅地建物取引士【(大阪)第35804号】
公認不動産コンサルティングマスター【(7)第5148号】
賃貸不動産経営管理士【登録番号(3)-007647号】
2級建築施工管理技士【番号972710203号】
NPO法人近畿定期借地借家権推進機構
定借アドバイザー認定者【第317号】
リスクマネジメント協会認定
CRM資格(サーティファイド・リスクマネージー)【番号C0307024号】
PRM資格(プランナー・オブ・リスクマネジメント)【番号R0212039号】
PLM資格(プランナー・オブ・ライフマネジメント)【番号L0307016号】
社団法人 土壌環境センター認定
土壌環境リスク管理者【登録番号第1584号】
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アクセス 京阪本線「枚方市」駅 バス13分
茄子作北町停徒歩1分
  • 住所:大阪府枚方市茄子作1-12-7
  • 電話:072-853-7132
  • アクセス:京阪本線「枚方市」駅 バス13分
    茄子作北町停徒歩1分

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