初年度掲載 2017
INHERITED REAL ESTATE
東村山市の相続不動産の売却は
エステートコスモへ
相続した実家や土地は、名義・分割・登記・税金など考えることが多く、おひとりで抱え込みがちです。株式会社エステートコスモは、相続した不動産を当社が直接買取し、現金化して公平に分けやすくします。
相続登記や相続税は税理士・司法書士・弁護士と連携。他県の相続人様もお電話・メールでご相談いただけます。
相続した不動産・遺産相続のこと、まずはお気軽にお電話ください
相続不動産の買取・売却査定、相続にまつわるご相談はすべて無料です。他県にお住まいの相続人様もお気軽にどうぞ。プライバシーは厳守いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 東村山市の実家を相続したが、住む予定がなく持て余している
- 相続した不動産を売却したいが、何から始めればよいかわからない
- 相続人が複数いて、不動産の分け方で困っている
- 相続登記や名義変更の手続き、義務化への対応が不安だ
- 他県に住んでいて、実家の管理や売却まで手が回らない
- 相続税や登記など、お金や手続きの相談先がわからない
相続のご相談でエステートコスモが選ばれる理由
直接買取で現金化し、公平に分けやすい
相続人が複数いると、不動産のままでは分けにくいものです。当社が直接買取して現金化すれば、相続人で公平に分割しやすくなります。売却の時期や金額も早く見通せます。
税理士・司法書士・弁護士と連携
相続には登記・相続税・分割など不動産以外の論点が絡みます。当社は各種専門家と連携し、相続不動産の売却から登記・相続税のご相談まで、窓口ひとつでまとめてサポートします。
他県の相続人様もお電話・メールで
遠方にお住まいで現地に来られない相続人様も、お電話・メールを基本にご相談を承ります。現地確認から買取・売却まで、ご負担の少ないかたちでお手伝いします。
プライバシー厳守で安心
相続はデリケートなお話です。当社では秘密厳守を徹底し、ご家族のご事情に配慮しながら、落ち着いてご相談いただける環境を整えています。査定・ご相談は無料です。
代表ごあいさつ
「空き家」となる原因の過半数を超えるとも言われるのが相続です。相続した不動産は、名義や登記、相続税、相続人同士の分割など、考えることが多く、つい後回しになりがちです。しかし、放置するほど建物は傷み、手続きも複雑になっていきます。
株式会社エステートコスモは、土地・不動産の買取を専門とする立場から、相続不動産を直接買取して現金化し、専門家と連携しながら登記・税のご相談までお手伝いします。秘密は厳守いたします。まずはお気軽にご相談ください。
相続した不動産は「相続登記」が義務になりました
2024年4月から相続登記が義務化され、過去に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。相続不動産の売却・買取のご相談とあわせて、登記の手続きも司法書士など専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく怠ると、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請が義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
相続した不動産、3つの選択肢
相続人が複数いる場合、不動産を売却して現金で分けると公平に分割しやすくなります。地元相場を踏まえた売却・査定で、納得のいく形をご提案します。
「相続税の納付期限までに現金が必要」「早く整理したい」というときは、当社の直接買取が有効です。買主を探す手間なく、早く・確実に現金化できます。
相続登記や相続税の手続きは、司法書士・税理士・弁護士と連携してサポート。不動産の売却・買取とあわせて、面倒な手続きまでまとめてご相談いただけます。
「相続から売却まで」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東京都：東村山市（本拠地・栄町）を中心に東京都全域
- 埼玉県：全域
- 東京都に隣接するエリアも、遠方の相続人様も歓迎
対応物件
- 相続した実家・中古住宅・中古マンション
- 相続した土地・空き地
- 事業用物件・入居中アパートもご相談を
よくあるご質問
はい、相続不動産の買取・売却査定および初回のご相談は無料で承っております。何から始めればよいかわからない段階でも構いません。秘密厳守でご対応します。
はい。当社は税理士・司法書士・弁護士など各種専門家と連携しております。不動産の売却・買取とあわせて、登記や相続税の手続きまでまとめてご相談いただけます。
不動産は現物のままだと分けにくいものです。当社が直接買取して現金化すれば、相続人で公平に分割しやすくなります。必要に応じて専門家もご案内しますので、まずはご相談ください。
相続した不動産・遺産相続のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
相続不動産の売却・買取・遺産相続・相続登記のことなら、東村山市・東京都・埼玉県全域で買取を専門とする株式会社エステートコスモへ。専門家と連携し、売却から手続きまでサポートします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 相続した家を売りたい |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 |
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目30番地33 |
| 電話 | 042-313-0513 |
| FAX | 042-313-0517 |
| 会社名 | 株式会社エステートコスモ |
| 代表者 | 代表取締役社長 小嶋 浩之 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週 火・水曜日 |
| その他 | 宅地建物取引業者免許 東京都知事（1）第107422号 建設業許可 東京都知事 許可（般－3）第154873号 |
| リンク | ホームページ |
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空き家対策フル活用ドットコム 任意売却ドットコム |
| アクセス | 西武新宿線・久米川駅 徒歩5分 |
- 住所：東京都東村山市栄町2丁目30番地33
- 電話：042-313-0513
- アクセス：西武新宿線・久米川駅 徒歩5分
