初年度掲載 2018
SOZOKU REAL ESTATE 京都の相続不動産、売却も名義の整理も、争いになる前にアフターホームへ。
相続した実家や土地、名義が亡くなった方のままの不動産。京都を知り尽くした地域密着の総合不動産が、売却・分割から相続登記まで、専門家と連携して一緒に整理します。
相続した不動産のご相談はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。遠方の方は電話・メールから承ります。名義がそのままの段階でも大丈夫です。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した京都の実家をどうすればいいか分からない
- 不動産の名義が亡くなった親のままになっている
- 兄弟姉妹で公平に分けたいが、方法が分からない
- 相続した空き家の管理や税金の負担が重い
- 相続登記や相続税の手続きが複雑で進められない
アフターホームが選ばれる理由
京都密着・2011年設立の総合力
買う・売る・創る・借りるを一社で。京都の地域相場と取引慣行を熟知し、お客様のご事情に合った現実的なご提案をします。
相続登記から売却まで一括
名義がそのままでも大丈夫。提携の司法書士と連携し、相続登記・名義変更から売却・現金化まで窓口ひとつで進められます。
分けにくい不動産を「分けやすく」
不動産は分けにくい財産です。売却して現金で分ける方法など、ご家族が納得しやすい分け方をご提案します。
残置物・解体・税務まで専門家連携
家財や遺品の片付け・解体から、相続税や法的手続きまで。税理士・司法書士・弁護士と連携してサポートします。
代表ごあいさつ
京都の不動産には自信があります。ご相続は、ご家族の事情やお気持ちが絡む繊細な場面です。地域密着の総合不動産として、売却から名義の整理、片付けまで誠実にお手伝いしてまいりました。「どこに相談すればいいか分からない」段階で構いません。争いになる前に、まずはお気軽にご相談ください。
相続不動産を「そのまま」にするリスク
名義を整理しないまま放置すると、相続人がさらに増えていき、いざ売却するときに全員の同意が必要で手続きが難航します。
不動産は現金のように分けにくい財産です。遺産分割がまとまらず「争続」になる前に、早めに方針を整理することが大切です。
相続税には申告期限があり、納税資金のために売却を検討するケースもあります。空き家のままでは固定資産税や管理の負担も続きます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した京都の不動産は登記の義務化の対象です。手続きを放置すると過料の対象になります。売却・分割のご相談とあわせて、提携の司法書士が相続登記もサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
アフターホームの解決メニュー
分けにくい不動産も、売却して現金にすればご家族で公平に分けやすくなります。無料査定からご相談ください。
名義がそのままでも大丈夫。提携の司法書士と連携し、相続登記から売却までひと続きで進めます。
家財や遺品が残ったままでも、片付け・解体まで一括で対応。遠方で手が回らない方もお任せください。
相続税の申告や遺産分割など法的・税務の手続きは、提携の税理士・弁護士・司法書士と連携して進めます。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 京都市全域（右京区・伏見区ほか）
- 宇治市・亀岡市・城陽市・向日市
- 滋賀県大津市ほか近隣
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
対応物件
- 相続した戸建・実家・空き家
- 相続した土地・空き地
- 中古マンション・区分
- 共有名義・再建築不可・訳ありもご相談
よくあるご質問
はい。名義が済んでいない段階でも大丈夫です。提携の司法書士と連携し、相続登記から売却まで一緒に進めます。
不動産は分けにくい財産です。売却して現金で分ける方法など、ご家族が納得しやすい分け方をご提案します。
現地確認や管理、片付け、売却手続きまで当社で対応します。何度も京都へお越しいただく必要はありません。
提携の税理士・弁護士・司法書士と連携し、税務や法的な手続きまで含めてサポートしますのでご安心ください。
店舗情報 ／ Stores
相続のことなら、争いになる前にご相談を
京都の相続不動産のことなら、売却も名義の整理も片付けもアフターホームへ。専門家と連携して一緒に進めます。
| エリア | 京都府 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | a:2:{i:0;s:39:"任意売却について相談したい";i:1;s:30:"相続した家を売りたい";} |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒617-0001 |
| 住所 | 京都府向日市物集女町御所海道28-1 |
| 電話 | 075-925-9990 |
| FAX | 075-925-9992 |
| 会社名 | 株式会社アフターホーム |
| 代表者 | 代表取締役 川本 耕平 |
| 営業時間 | 9:00～21:00 |
| 定休日 | 水 |
| その他 | 国土交通大臣（1）第10174号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 阪急京都線 洛西口駅から徒歩10分 |
- 住所：京都府向日市物集女町御所海道28-1
- 電話：075-925-9990
- アクセス：阪急京都線 洛西口駅から徒歩10分
