初年度掲載 2018
INHERITED PROPERTY
練馬区・板橋区の相続不動産は
株式会社マトリックスへ
東京都練馬区を拠点に、相続した不動産のご相談に応じる株式会社マトリックス。相続した実家・空き家・土地は、売る・貸す・活かすのどれが最適かをご事情にあわせてご提案します。
税理士・司法書士・弁護士と連携し、売却から相続登記まで窓口ひとつでサポートします。
相続した不動産のこと、まずはお気軽にお電話ください
査定・相続不動産のご相談はすべて無料です。何から手をつければよいか分からない段階でも、まずはそのままご相談ください。秘密厳守でご対応いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家・土地をどうすればよいか決められない
- 相続人が複数いて、不動産の分け方で揉めそうだ
- 相続したが「相続登記」をまだしていない
- 遠方の実家を相続し、管理も売却も手が回らない
- 相続税や手続きの相談を、まとめてできる窓口がほしい
- 周囲に知られず、相続した不動産を整理したい
株式会社マトリックスが選ばれる理由
各種専門家と連携してサポート
相続には税金・登記・分割など専門知識が必要です。当社では税理士・司法書士・弁護士と連携し、不動産の売却から手続きまでまとめてサポートします。
「売る」だけでなく「活かす」も提案
相続した不動産は、売却して分けるだけでなく、賃貸活用・リフォーム再生という選択肢も。ご家族のご事情にあわせて最適なかたちを一緒に考えます。
練馬区の地域密着・相場に精通
練馬区を拠点に不動産の売買・買取を手がけてきました。地域の相場を知る当社が、相続不動産の適正な評価・売却をご提案します。
秘密厳守・遠方からのご相談も
相続はデリケートな問題です。プライバシー厳守でご対応し、遠方にお住まいで現地に来られない相続人の方も、お電話・メールでご相談を承ります。
代表ごあいさつ
この度は株式会社マトリックスのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は東京都練馬区を拠点に、不動産の売買・買取を手がけ、相続した不動産のご相談にも数多く応じてまいりました。
「空き家」となる原因の多くは相続といわれます。相続した不動産は、売る・貸す・活かすのどれが最適かを、ご家族のご事情にあわせて一緒に考えることが大切です。専門家と連携し、まとめてサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。
相続した不動産は「相続登記」が義務になりました
2024年4月から相続登記が義務化され、過去に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。相続不動産の売却・活用のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも司法書士と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく怠ると、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請が義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
相続した不動産の選択肢
売却して現金化・分割
相続人が複数いる場合、売却して現金で分けると公平に分割しやすくなります。仲介売却・直接買取の両方に対応し、ご希望にあわせてご提案します。
賃貸で活用する
立地によっては賃貸に出して収益化する選択肢も。当社が賃貸への転用・活用までご提案し、手放さずに資産として活かす道を一緒に考えます。
リフォームして再活用
傷んだ実家も、リフォーム・リノベーションで住む・貸すかたちに。解体して更地にする選択も含め、物件にあった再活用をご提案します。
専門家と手続きを進める
相続登記・相続税・遺産分割は、税理士・司法書士・弁護士と連携。不動産の評価から手続きまで、窓口ひとつでまとめてお任せいただけます。
株式会社マトリックスの相続サポート
相続した実家・土地・マンションを、仲介売却または直接買取で現金化。練馬区の相場を熟知したご提案で、相続人の皆さまが納得できる売却・分割をお手伝いします。
「売る」だけでなく「貸す」「活かす」選択肢も。賃貸への転用・リフォーム・リノベーション・解体まで、相続した不動産の活用をトータルでご提案します。
相続登記・相続税・遺産分割のご相談は、税理士・司法書士・弁護士と連携してスムーズに対応。プライバシー厳守で、相続をめぐる不動産のお悩みをまとめて解決へ導きます。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
相続した不動産を放置するリスク
相続した家を管理せず放置し「管理不全空き家」「特定空家等」に指定され勧告を受けると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる場合があります。
不動産を共有名義のまま放置すると、売却や活用に相続人全員の合意が必要になり、年月が経つほど話し合いが難しくなることがあります。
誰も住まない実家は傷みが進みやすく、いざ売却するときの査定額が下がってしまいます。早めの判断が相続した資産を守ります。
相続登記は2024年4月から義務化されました。正当な理由なく期限内に申請しないと、最高で10万円の過料が科される可能性があります。
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東京都：練馬区（本拠地・田柄）
- 東京都：板橋区
- 近隣エリアも広くご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 相続した実家・空き家・中古住宅
- 土地・空き地・中古マンション
- 共有名義・遠方の物件もご相談ください
よくあるご質問
はい、査定および相続に関する初回のご相談は無料で承っております。何から手をつければよいか分からない段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。秘密厳守でご対応します。
はい。税理士・司法書士・弁護士と連携してご対応します。不動産の売却・活用のご相談とあわせて、相続税や相続登記の手続きまで窓口ひとつでサポートいたします。
はい。相続人が複数いる場合の分割・ご相談にも対応しております。遠方の相続人の方も、お電話・メールでのやり取りを基本に、現地の確認からご対応いたします。
相続した不動産のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
相続した不動産の売却・活用から相続登記・税のご相談まで、練馬区・板橋区の相続なら株式会社マトリックスが専門家と連携してワンストップでお応えします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい, 相続税について相談したい |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒179-0073 |
| 所在地 | 東京都練馬区田柄１丁目１６－６ |
| 電話 | 0120-29-5900 03-5968-5900 |
| FAX | 03-5968-5911 |
| 会社名 | 株式会社マトリックス |
| 代表者 | 代表取締役 五十嵐 繁一 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (3) 第95678号 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
| リンク | 練馬区の不動産売却 ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム |
| アクセス | 有楽町線 平和台駅 1番出口 徒歩5分 副都心線 平和台駅 1番出口 徒歩5分 |
- 住所：東京都練馬区田柄１丁目１６－６
- 電話：0120-29-5900 03-5968-5900
- アクセス：有楽町線 平和台駅 1番出口 徒歩5分
副都心線 平和台駅 1番出口 徒歩5分
