初年度掲載 2019
INHERITED REAL ESTATE
八王子の相続不動産は
誠光ハウジングがまるごとサポート
相続した実家や土地は、名義・分割・登記・税金など考えることが多く、おひとりで抱え込みがちです。株式会社誠光ハウジングは、相続不動産を「売る・貸す・管理する」の中から最適な形でまるごとお手伝いします。
相続登記や相続税は税理士・司法書士・弁護士と連携。遠方の相続人様もお電話・メールでご相談いただけます。
相続した不動産・遺産相続のこと、まずはお気軽にお電話ください
相続不動産の売却・査定、相続にまつわるご相談はすべて無料です。遠方にお住まいの相続人様もお気軽にどうぞ。プライバシーは厳守いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 八王子・多摩エリアの実家を相続したが、住む予定がない
- 相続した不動産を、売る・貸す・残すのどれにすべきか迷う
- 相続人が複数いて、不動産の分け方で困っている
- 相続登記や名義変更、義務化への対応が不安だ
- 遠方に住んでいて、実家の管理や売却まで手が回らない
- 相続税や登記など、どこに相談すればよいかわからない
相続のご相談で誠光ハウジングが選ばれる理由
売る・貸す・管理する、まるごと対応
相続した不動産は、必ずしも売却がベストとは限りません。当社は売却・賃貸活用・管理のすべてに対応できるので、ご家族のご事情に合った形を一緒に選べます。
税理士・司法書士・弁護士と連携
相続には登記・相続税・分割など不動産以外の論点が絡みます。当社は各種専門家と連携し、売却から登記・相続税のご相談まで、窓口ひとつでまとめてサポートします。
遠方の相続人様もお電話・メールで
遠方にお住まいで現地に来られない相続人様も、お電話・メールを基本にご相談を承ります。現地確認から売却・管理まで、ご負担の少ない形でお手伝いします。
多摩エリアの相場を知る地域密着
八王子・多摩エリアの不動産を扱ってきた当社は、地域の相場と需要を熟知しています。相続不動産を地元の目線で適正に評価し、納得のいくご提案をします。
代表ごあいさつ
「空き家」となる原因の多くは相続だといわれます。相続した不動産は、名義や登記、相続税、相続人同士の分割など、考えることが多く、つい後回しになりがちです。しかし放置するほど建物は傷み、手続きも複雑になっていきます。
株式会社誠光ハウジングは、売る・貸す・管理するのすべてに対応できる地元業者として、専門家と連携しながら相続不動産をまるごとお手伝いします。秘密は厳守いたします。まずはお気軽にご相談ください。
相続した不動産は「相続登記」が義務になりました
2024年4月から相続登記が義務化され、過去に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。相続不動産の売却・活用のご相談とあわせて、登記の手続きも司法書士など専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく怠ると、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請が義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
相続した不動産、3つの選択肢
相続人が複数いる場合、不動産を売却して現金で分けると公平に分割しやすくなります。仲介売却・自社買取のどちらにも対応し、多摩エリアの相場での売却をご提案します。
思い出のあるお家を手放したくない方には、賃貸への活用という選択肢も。当社が空き家を収益につなげる方法を、地元の需要を踏まえてご提案します。
方向性が決まるまでは管理を代行。相続登記や相続税の手続きは、司法書士・税理士など専門家と連携してサポートし、面倒な手続きまでまとめてご相談いただけます。
「相続から売却・活用まで」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東京都：八王子市（本拠地・元本郷町）
- 町田市・多摩市・日野市・昭島市
- 福生市・あきる野市・多摩エリア全域（遠方の相続人様も歓迎）
対応物件
- 相続した実家・中古住宅・中古マンション
- 相続した土地・空き地
- アパート・店舗・事業用物件など
よくあるご質問
はい、相続不動産の査定および初回のご相談は無料で承っております。売る・貸す・残すのどれがよいか決まっていない段階でも構いません。秘密厳守でご対応します。
はい。当社は税理士・司法書士・弁護士など各種専門家と連携しております。不動産の売却・活用とあわせて、登記や相続税の手続きまでまとめてご相談いただけます。
不動産は現物のままだと分けにくいものです。売却して現金化すれば公平に分割しやすくなりますし、活用して残す道もあります。必要に応じて専門家もご案内しますので、まずはご相談ください。
相続した不動産・遺産相続のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
相続不動産の売却・活用・管理・相続登記のことなら、八王子市・多摩エリアの株式会社誠光ハウジングへ。専門家と連携し、相続不動産をまるごとサポートします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい, 初めての相続相談 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒192-0051 |
| 所在地 | 東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９ 誠光ビル１Ｆ |
| 電話 | 042-622-1125 |
| FAX | 042-628-2275 |
| 会社名 | 株式会社誠光ハウジング |
| 代表者 | 栗崎 竜夫 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| その他 | 東京都知事免許（6）第74861号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ中央線/西八王子 徒歩15分 |
- 住所：東京都八王子市元本郷町３丁目１６－９ 誠光ビル１Ｆ
- 電話：042-622-1125
- アクセス：ＪＲ中央線/西八王子 徒歩15分
