初年度掲載 2019
INHERITANCE & PROPERTY 相続した千葉の不動産、売却・分割から登記・相続手続きまで。
相続した実家や土地の扱い、共有名義で動かせない、登記が未了、分割で揉めそう。OKI建設が提携の士業と連携し、相続登記の義務化にも対応して、売却から手続きまでワンストップでお手伝いします。
相続不動産のご相談はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。秘密厳守でお取引いたします。遠方の方は電話・メールから承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家・土地をどうすればよいか分からない
- 共有名義で、自分だけでは動かせない
- 相続登記がまだ済んでいない
- 遺産分割で、きょうだい間で揉めそう
- 相続税や納税資金の準備が不安
COMIC GUIDE
マンガでわかる！OKI建設の不動産売却・買取
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OKI建設が選ばれる理由
地元に根付いた柔軟・迅速なサービス
千葉市に根ざし、地域の相場と取引慣行を熟知。相続というデリケートな場面でも、お客様のご事情に寄り添って対応します。
士業ネットワークでワンストップ
弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士と提携。相続登記・遺産分割・相続税・境界まで、専門家と連携して一括でサポートします。
売却も活用も、出口を幅広く
仲介・自社買取・建売ネットワークに加え、リフォームや賃貸活用まで。相続した不動産の最適な出口を一緒に考えます。
一級建築士事務所＋建設業の目線
相続した古家や土地の価値・活用可能性を建築のプロが見極め。売る・直す・活かすを現実的にご提案します。
代表ごあいさつ
千葉市中央区で、不動産の売買から建築・リフォームまで手がけてまいりました。「美しく、心に残る街づくり」を理念に、土地や建物を手放したい方お一人おひとりのご事情へ、小回りの利いた柔軟・迅速なサービスでお応えします。相続や権利が複雑な物件でも、提携の専門家とともにお手伝いしますので、まずはお気軽にご相談ください。
相続不動産を「放置」するリスク
2024年4月から相続登記が義務化。正当な理由なく期限内に申請しないと、最高10万円の過料の対象になります。
放置するほど次の相続が重なり、共有者が増えて意思決定が困難に。早めの整理が後の負担を減らします。
相続した空き家・土地の管理責任と固定資産税は続きます。特定空家に指定されれば税優遇が外れることもあります。
知っておきたい「相続登記の義務化」
相続した千葉の不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。売却・分割のご相談とあわせて、提携の司法書士が登記もサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
OKI建設の相続サポート
仲介で相場どおり高く、急ぐ場合は自社買取で確実に。相続した実家・土地を、ご希望に合わせて現金化します。
義務化された相続登記も、提携の司法書士がサポート。登記が未了の段階から、売却まで一緒に進められます。
共有名義の売却や遺産分割の進め方も、弁護士と連携して整理。きょうだい間の調整もできるだけ円満に進めます。
相続税や納税資金、節税のご相談も提携の税理士と連携。売却のタイミングまで含めてご提案します。
ワンストップの対応力
対応エリア・ご相談内容
対応エリア
- 千葉市全域（中央区・美浜区・稲毛区・花見川区・若葉区・緑区）
- 船橋市・習志野市・四街道市
- 市川市・松戸市・柏市
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
ご相談内容
- 相続した実家・空き家・土地の売却
- 相続登記・名義変更
- 共有名義・遺産分割の整理
- 相続税・納税資金のご相談
よくあるご質問
提携の司法書士と連携し、相続登記から売却までサポートします。登記が未了の段階でもまずはご相談ください。
共有者間の調整や分割の進め方を、弁護士と連携して整理しながら進めます。ご自身の持分のご相談も承ります。
提携の税理士と連携し、相続税や納税資金、売却のタイミングまで含めてご相談に応じます。
お電話・メールでご相談を承ります。現地確認や手続きは当社で対応しますので、何度も千葉へお越しいただく必要はありません。
まずはお気軽にお電話ください
千葉の相続不動産なら、士業連携でワンストップのOKI建設へ。登記・分割・売却まとめてご相談ください。
| エリア | 千葉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | a:3:{i:0;s:24:"初めての相続相談";i:1;s:30:"相続した家を売りたい";i:2;s:42:"相続した家をリフォームしたい";} |
| 主な業務 | 戸建て・マンション・土地の売却、相続物件の処理、空き家対策、任意売却、離婚時の物件整理、住み替えサポート、自社買取、仲介売却、住宅設計、リフォーム・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒260-0018 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目5番9号 |
| 電話 | 043-223-6617 |
| FAX | 043-223-6618 |
| 会社名 | OKI建設株式会社 |
| 代表者 | 沖中 俊憲 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
| その他 | 宅地建物取引業 千葉県知事（3）第16225号 一級建築士事務所 千葉県知事 第1-2403-9049号 建設業 千葉県知事 許可（般ー4） 第52364号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ 売却サイト |
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| アクセス | JR総武本線東千葉駅より徒歩7分 |
- 住所：千葉県千葉市中央区院内2丁目5番9号
- 電話：043-223-6617
- アクセス：JR総武本線東千葉駅より徒歩7分
