初年度掲載 2015
INHERIT · UTILIZE · RESCUE — HANSHIN
相続した西宮・阪神間の不動産を、
売る・貸して収益化・競売回避まで。
相続した西宮・阪神間の空き家・不動産は、収益と競売に強いプロへ。
「売る」だけでなく、貸して収益化する活用や、ローンが残った相続物件の競売回避まで一括サポートします。
相続した不動産でお困りの方は、まずはお電話でご相談ください
お電話だけで解決する場合もございます。ご相談は無料、お気軽にどうぞ。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した空き家を早く現金化したい
- 相続した不動産に住宅ローンが残っている
- 相続した空き家を貸して収益化したい
- 相続した投資用・収益用物件の扱いに困っている
- 兄弟で分けるため、相続不動産を整理したい
- 相続登記や名義変更をどう進めればいいかわからない
相続でアヴァンスが選ばれる理由
相続不動産を「収益資産」に変える視点
収益物件・不動産投資・賃貸マンション管理を本業とし、相続した空き家を「売る」だけでなく「貸して収益を生む資産」に変える選択肢までご提案します。
ローンが残る相続物件も競売回避
被相続人のローンが残っている、返済が難しい——そんな相続物件も、競売コンシェルジュとして任意売却・競売回避をサポートします。
阪急西宮北口 徒歩1分・阪神間に密着
阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩1分。西宮・阪神間の不動産事情と地域相場を熟知し、相続不動産も適正価格でご提案します。
売買から賃貸管理まで一貫対応
不動産売買・賃貸物件・収益物件・賃貸マンション管理まで自社で一貫対応。相続した不動産の最適な出口を多角的にご提案します。
代表ごあいさつ
アヴァンス株式会社は、西宮・阪神間で収益物件・不動産投資・賃貸管理・競売物件の取扱いを通じて、お客様の資産形成と不動産のお困りごとに向き合ってまいりました。相続した空き家や不動産も、ただ売却するだけでなく、貸して収益化する・ローンが残る物件は競売を回避するなど、お客様の状況に応じた最適な出口を一緒に考えます。プライバシー厳守で丁寧に対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
相続した空き家を放置するリスク
「管理不全空き家」「特定空き家」に指定されると、固定資産税の軽減措置が解除され最大6倍に。
メンテナンス不足により建物価値が急速に低下し、活用・売却の選択肢が狭まります。
複数の相続人で共有のままにすると、売却・活用に全員の同意が必要になり動かせなくなりがちです。
2024年4月から相続登記が義務化。怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。
相続不動産への3つの解決策
市場相場に基づいた適正価格で買取。納税や分割のため、すぐに現金化したい方に。
被相続人のローンが残った物件も、競売になる前にご相談を。競売コンシェルジュが対応します。
相続した空き家を賃貸・収益物件に再生し、資産として活かす選択肢。管理まで一貫対応します。
アヴァンスの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 兵庫県 西宮市（拠点・北口町）
- 尼崎市・芦屋市・宝塚市
- 神戸市東部
- 阪神間全域
対応物件
- 相続した空き家（戸建て住宅）
- 相続した中古マンション・中古住宅
- 相続した空き地・遊休地
- 相続した収益物件・投資用不動産
- 相続不動産全般
よくある質問
はい、ご相談・査定は無料です。西宮・阪神間での取引実績と地域相場をもとに、相続した不動産の適正な価格をご提示します。売買を伴う場合のみ、国土交通大臣の定める法定手数料を申し受けます。
はい。被相続人のローンが残った物件も、任意売却・競売回避を含めてご相談いただけます。競売コンシェルジュとして金融機関との調整も対応しますので、できるだけ早めにご相談ください。
収益物件・賃貸管理を本業とする当社なら、貸した場合の収益見込みと売却した場合の手取りを比較してご提案できます。相続したご資産の状況に合わせて最適な出口をお選びいただけます。
相続のこと、まずはお気軽にお電話ください
相続・収益・競売に強い不動産のプロが直接ご対応します。ご相談は無料・プライバシー厳守。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい, 任意売却について相談したい |
| 主な業務 | 収益物件の取引、不動産投資サポート、賃貸物件の取り扱い、売買物件の取り扱い、空き家対策、土地活用提案、賃貸マンション管理 |
| 郵便番号 | 〒663-8035 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市北口町１－２ Ｅ１１１号 |
| 電話 | 0798-67-0717 |
| 会社名 | アヴァンス 株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 丸本 圭一 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水 |
| その他 | ★免許番号 兵庫県知事免許（4）第204005号 ★所属団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム |
| アクセス | 阪急電鉄神戸線/西宮北口 徒歩1分 |
- 住所：兵庫県西宮市北口町１－２ Ｅ１１１号
- 電話：0798-67-0717
- アクセス：阪急電鉄神戸線/西宮北口 徒歩1分
