遺産相続でお困りの方へ。相続問題・相続対策に関するお悩みを、地域の専門家が解決致します。全国の相続相談窓口・活用ポータルサイト。相続をした不動産の売却や・法律相談や相続対策の相談など。遺産相続・相続問題に関して、あなたの街の専門家がサポート致します。

株式会社 ボン・ライフ

マンション・一戸建ての空き家をお持ちの方へ
(空き家・空き地)の問題ってなんだろう??

 

 

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など
問題は山積みです。
「女性だから話しやすい」
いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
是非、空き家に関わる様々の諸問題から相続税などの
早めの対策が大事です

 

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

女性だから話しやすい
株式会社 ボン・ライフ 
お任せ下さい!

 

対応エリア

熊本市を中心に、近隣地域

 

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

 

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。


○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 


オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも

売却手続きが完了するまで時間がかかる

不動産会社が購入するため

早期に手続きが完了できる

売却価格 不動産市場の相場価格で

売却できる可能性がある

仲介と比べると場合によっては

売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家の「安心管理サービス」も行っています。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

 

不動産に同じものはありません。
当然、不動産をご所有されている方のお悩みも千差万別です。

 

ご所有者様が抱える「手に負えない不動産の問題」のご相談を承っています。

 

空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・
空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社 ボン・ライフ
お任せ下さい!!

 

 

不動産の有効活用を、あらゆる面からサポートいたします。

 

土地・建物を売買したい
眠っている土地・保有コストの高い土地の整理、資金の確保や相続対策など、土地・建物の売買についても
対応いたします。

 

相続対策を考えたい
納税資金確保や節税、延納・物納などの方法、二次相続まで考慮した、相続対策に有効な資産活用の
ご提案をいたします。

 

税務対策を考えたい
賃貸事業経営、定期借地権事業や等価交換方式の利用をはじめ、不動産管理法人の設立など、
保有コスト軽減につながる税務対策を、トータルマネージメントの視点からご提案いたします。

 

 

 
会社詳細
エリア 熊本県
対応エリア 熊本市を中心に、近隣地域。
業種 不動産取引会社
相談項目 相続した家を売りたい
相談業務 空き家管理サービス
リノベーション
不動産の仲介・任意売却
資産活用相談窓口
新築(注文住宅・建売住宅)
住所 熊本県熊本市東区御領3丁目1番45号
電話 096-284-5667
FAX 096-284-5668
代表者 代表取締役 三宮 凡子
その他 ★免許番号
熊本県知事免許(2)第4741号
★加入団体
(一社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
リンク 空き家活用 ホームページ
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