KTERAS株式会社(ケーテラス)

KTERAS株式会社(ケーテラス)
KTERAS株式会社(ケーテラス)

初年度掲載 2022

日本全国
【下記は即日対応エリア】
東京・埼玉・千葉・神奈川
群馬・栃木・茨城

相続をしたご実家・別荘など
お困りの不動産をお持ちの方へ

 

ご所有の不動産を売却したい・すぐ処分して欲しい など
不動産に関するご相談は

 

KTERAS株式会社(ケーテラス) 
お任せ下さい!!

 

KTERAS株式会社(ケーテラス)
■事故物件・訳あり物件■
に特化した不動産買取業者です

 

・近隣トラブルで相続問題が解決できない方
・孤独死物件で売却先が見つからず困っている方
・接道がなく再建築不可物件を相続された方
・管理が行き届いておらずゴミ屋敷になってしまった空き家の所有者
・底地の上の建物を相続した借地権者

 

家や土地などわからないことが多々あるかと思います。
不動産は言葉の通り動かすことのできない資産ですが何も産み出すことができない不動産は多くの出費が重なります。
もちろん、お金問題だけではなく家とは思い出で詰まっているかと思いますが、もし家を処分したいと言う気持ちがあればまずKTERAS株式会社(ケーテラス)にお問い合わせください。

 

 

 

電話で相談LINEで相談


相続した不動産は放置しておくと損!?

 

土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、
マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。
時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。
相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。

さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。
管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。
なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。
マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、
相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、
相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。

 

相続不動産の売却には相続登記が必要!?

 

相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク

 

・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)

 

不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、
相続人の名義に変更する必要があります。
これが相続登記です。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという
期限の決まりがありません。
そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。
しかし相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。
売却することができないということも、その一つ。例えば親が土地を所有していた場合、
その親の死後であっても、相続登記をしなければ自分の判断で土地を売却することも、
担保にしてお金を借りることもできません。

 

このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。

 

 

~失敗しない、相続不動産に関するご相談は、

KTERAS株式会社(ケーテラス)

すべてお任せください!~

 

 

 

電話で相談LINEで相談

 

ご挨拶
– GREETING –

 

 

当社は、お客様の困ったに特化した専門不動産です。一般的な不動産売買(マンション・戸建・土地・アパート等)は最善の価格及び売買をお約束するのは勿論のこと、特にお困りになられる複雑な事案(借地権・事故物件・訳アリ物件・再建築不可・違反建築・老朽化物件等)も買取や高額査定でお客様に喜んで頂いております。スタッフ全員不動産経験10年以上のベテランスタッフによる「高い専門性」で取り組み致します。他社で断られた場合でも諦めずに当社にお問合せください。本当に自社解決・売買ができる会社は、わずか数パーセントしか無いと言っても過言ではありません。

 

 

 

電話で相談LINEで相談

         
会社詳細
エリア 東京都
業種 不動産取引会社
相談内容 任意売却について相談したい
主な業務 不動産の買取・仲介
リフォーム
相続不動産コンサルティング
郵便番号 〒164-0012
住所 東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階
電話 0120-598-338
FAX 03-6685-4377
会社名 KTERAS株式会社(ケーテラス)
代表者 代表取締役 米澤 芳代子
営業時間 9:30~20:00
定休日 シフト制の為、365日相談可能
その他 東京都知事(1)第105384号
(社)東京都宅地建物取引業協会(渋谷区支部)
(社)全国宅地建物業保証協会
東京都宅建政治連盟
東京都宅建協同組合
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム
アクセス 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩5分
地下鉄丸の内線「中野坂上駅」徒歩3分
  • 住所:東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階
  • 電話:0120-598-338
  • アクセス:都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩5分
    地下鉄丸の内線「中野坂上駅」徒歩3分

掲載ご希望の業者様へ

一般社団法人 空き家管理士協会

東京アーキテクトスクール

事業承継のご相談

会社設立のご相談

このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 交通事故被害者救済ネット

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム