初年度掲載 2015
SOUZOKU SUPPORT 相続した米子の不動産、登記から売却までまとめてサポート。
相続した実家や土地は、相続登記をしないと売却できません。米子で創業20年以上のアーバンネットワークが、提携の司法書士・税理士と連携し、相続登記・税務の手続きから売却・買取まで一貫してサポート。遠方にお住まいの相続人の方も、まずはお電話・メールでご相談ください。
相続した不動産のご相談はお気軽に
遠方にお住まいの方は、まずはお電話・メールでご相談をお受けします。専門的な相続のご相談も承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家が空き家のまま、遠方で管理に通えない
- 相続した土地を有効活用したい、または売却したい
- 相続登記をどう進めればいいか分からない
- 兄弟・親族との共有で、話がまとまらない
- 相続税や譲渡所得税など、税金面が不安
アーバンネットワークが選ばれる理由
税理士・司法書士・各種専門家と連携
相続した不動産の売却には、相続登記が欠かせません。提携する司法書士・税理士と連携し、登記手続きや税務面まで総合的にサポートします。
米子で創業20年以上、地域密着のベテラン
米子市および鳥取県西部の相場と取引を熟知。相続した土地・建物の価値を見極め、最適な売却・活用方法をご提案します。
遠方の相続人の方も安心
所有している不動産が遠方でお困りの方、他県にお住まいのご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。
売却・買取・活用まで幅広い選択肢
すぐに現金化したい方は買取、じっくり高く売りたい方は仲介、賃貸やリフォーム活用など、ご事情に合わせてご提案します。
代表ごあいさつ
「相続した土地を有効活用したい」「相続した実家を売りたい」「空き家の管理に悩んでいる」など、相続をきっかけとした不動産のお悩みは年々複雑化しています。相続した不動産の売却には、相続登記や税務の手続きが必要となり、専門的な知識が欠かせません。当社では、税理士・司法書士といった各種専門家と連携し、登記から売却まで一貫してサポートいたします。また、遠方にお住まいの所有者・ご親族の方からのご相談も多くいただいております。お客様一人ひとりの状況に寄り添い、メリット・デメリットを分かりやすくご説明しながら、スムーズな相続不動産の取引をサポートいたします。どうぞお気軽にご相談ください。
相続不動産を「放置」するリスク
2024年4月から相続登記が義務化されました。期限までに手続きをしないと、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
相続を放置すると、次の世代へさらに相続が進み、共有者が増えて話がまとまりにくくなります。早めの整理が大切です。
相続した家を空き家のまま放置し、管理不全空き家に指定されると、住宅用地の特例が外れ固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した米子・鳥取県西部の不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、提携の司法書士など専門家が手続きもサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続も対象で、すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
相続不動産の進め方
相続した不動産の状況やご希望をお伺いします。遠方の方はお電話・メールで、流れやスケジュールをご案内します。
所有権が相続人に移っていないと売却できません。提携の司法書士が登記手続きや相続のご相談に対応します。
無料査定のうえ、仲介で高く売る・買取で早く現金化する・賃貸や活用するなど、最適な方法をご提案します。
相続税や譲渡所得税など、税金面は提携の税理士と確認。契約・引渡しまで、面倒な手続きをトータルでサポートします。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 鳥取県 米子市・境港市
- 西伯郡 日吉津村・大山町・南部町・伯耆町
- 鳥取市・倉吉市ほか鳥取県西部
- 遠方・他県にお住まいの相続人の方も、まずはご相談ください
対応物件
- 相続した戸建・土地
- 相続した空き家・空き地
- 共有名義・未登記の物件
- 遠方にある相続不動産
よくあるご質問
相続した不動産の売却には、まず相続登記が必要です。所有権が相続人に移転されていなければ買主への移転ができません。提携する司法書士・税理士と連携し、登記手続きや税務面まで総合的にサポートします。
はい。名義変更や相続手続きに関するサポートも行っています。提携している司法書士が登記手続きや相続のご相談に対応し、税務面のアドバイスも含めてトータルでサポートします。
はい。所有している不動産が遠方でお困りの方、他県にお住まいのご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。
相続税や譲渡所得税など税金面は事前の確認が大切です。居住用財産の3,000万円特別控除など各種控除もありますので、提携の税理士と連携してご相談に対応します。
相続のことなら、まずはお電話・メールで
米子市・境港市ほか鳥取県西部の相続不動産のことなら、司法書士・税理士と連携する創業20年以上のアーバンネットワークへ。遠方の相続人の方もお気軽に。
| エリア | 鳥取県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい |
| 主な業務 | 不動産売買・賃貸 |
| 郵便番号 | 〒683-0845 |
| 住所 | 鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号 |
| 電話 | 0859-30-2468 |
| FAX | 0859-30-2460 |
| 店舗名 | ホームメイトFC米子西店 |
| 会社名 | アーバンネットワーク株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 松本 幸治 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 土日10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始・夏季休暇 |
| その他 | ★免許番号 鳥取県知事（5）1194号 ★所属団体 社団法人全日本不動産協会会員 社団法人不動産保証協会会員 不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ アーバンネットワーク株式会社 売買サイト |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム |
| アクセス | ＪＲ境線 「三本松口」下車 徒歩19分 ＪＲ境線 「後藤」 下車 徒歩24分 ＪＲ境線 「河崎口」 下車 徒歩27分 |
- 住所：鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
- 電話：0859-30-2468
- アクセス：ＪＲ境線 「三本松口」下車 徒歩19分
ＪＲ境線 「後藤」 下車 徒歩24分
ＪＲ境線 「河崎口」 下車 徒歩27分
