初年度掲載 2026
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『Realty Home株式会社の強み』
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将来の生活を見据えて現金に換えたい相続物件の早期売却を目指します‼
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最後まで責任を持ってご案内いたします。
将来への貯蓄に向けて、土地やマンションの運用に初めて取り組む方も
昭島市へお気軽にご相談ください。
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仲介手数料無料で不動産売却を進めることによって、
お客様の経済的な負担を少しでも減らしています。
できるだけ費用を抑えて、物件を取り引きしたいという方に
ご満足いただけるようなサービスを昭島市で展開しております。
■住宅ローンのご相談も歓迎■
具体的な不動産売却の方法だけに限らず、
住宅ローン関係の疑問や質問に対しても分かりやすくお答えいたします。
家がない状態で残された土地から、相続している戸建てや大きなマンションまで
幅広い種類を扱っております。
神奈川県相模原市。
相続をしたご実家及び不動産でお困りの
ご本人様やご親族の皆様方へ
現在又は将来的に住む予定がない方、どう活用したら良いか分からない。そんな疑問がありましたら一度、ご連絡下さい。思い出の詰まったご実家の有効活用を丁寧にお客様の立場にたってアドバイスをさせて頂きます。

相続した不動産は放置しておくと損!?
土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。
相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。
そこで考えられる対応策が、相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。
不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、相続人の名義に変更する必要があります。これが相続登記です。
相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク
・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)
このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
初めての相続した不動産でお困りの方
Realty Home株式会社が誠心誠意ご対応します。
「まずは査定だけでもしてほしい」
「相続案件の相談をしたい」
「住みながら売りたい」
などのご要望にご対応致します。
不動産の売買はもとよりマイホーム購入のご相談まで
お気軽にご相談ください。
現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。
当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください!
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の 掲載業者様専用連絡窓口 をご利用ください。
物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください
《相続対策・空き家対策》に関するご相談は
Realty Home株式会社に
お任せ下さい!!
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 相続した家を売りたい |
| 郵便番号 | 〒196-0025 |
| 住所 | 東京都昭島市朝日町1-4-12 マルマンビル202 |
| 電話 | 042-519-5693 |
| FAX | 042-519-5694 |
| 会社名 | Realty Home株式会社 |
| 代表者 | 近藤 貴記 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水 |
| その他 | 東京知事(1)第109716号 |
| リンク | ホームページ |
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