初年度掲載 2026
京都府 舞鶴市 ／ 福井県 大飯郡高浜町・おおい町
京都府舞鶴市の
相続不動産のご相談は、
アーキ 舞鶴店へ
相続した実家をどうするか。舞鶴市でも多くいただくご相談です。アーキ 舞鶴店は名義が親のままの状態からお受けしています。何から始めるか、順番の整理からお手伝いします。登記の申請そのものは司法書士がおこないます。
こんな段階から
- 名義が親のまま
- 分け方が未定
- 相続人が遠方
- 書類が手元にない
伺うエリア
- 京都府舞鶴市
- 福井県高浜町
- 福井県おおい町
店舗ネットワーク
- 京都府に5店舗
- 兵庫県に4店舗
何から始めるか、の段階でどうぞ
9:00 – 18:00 ／ 火・水定休
お電話の際は「遺産相続のサイトを見た」とお伝えください。
舞鶴市の相続不動産でよくあるご相談
- 実家を相続しましたが手続きが分かりません。
- きょうだいで分け方が決まりません。
- 土地が親名義のままになっています。
- 相続人が遠方に散らばっています。
- 戸籍や書類の集め方が分かりません。
- 生前のうちに準備をしておきたいです。
アーキ 舞鶴店の相続不動産のご相談
順番の整理からお手伝いします
相続では、やることの前後が決まっています。何から始めるかを一緒に整理します。登記そのものは司法書士の領域です。
名義が未整理でも承ります
親名義のままでも、分け方が決まっていなくても結構です。売却は名義を整えてからになります。その段取りもご一緒に考えます。
分けやすい形をご提案します
現物のまま分けるか、売って分けるか。物件の性格で向き先が変わります。数字を出してからお決めいただけます。
舞鶴での実績があります
行永では相続後のご売却をお手伝いしました。傾きのある建物もお引き受けしています。事例は公式サイトで公開しています。
相続した不動産の登記で要るもの
公式サイトに載せている一覧です。お売りになる前に、名義を整える手続きが要ります。
| 区分 | 中身 |
|---|---|
| どの場合も要る書類 | 登記申請書。被相続人の戸籍謄本または除籍謄本。住民票除票または戸籍の附票除票。相続する方の戸籍謄本と住民票。固定資産評価証明書。遺言書があればその写し。 |
| 遺産分割協議をするとき | 被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍。相続人全員の戸籍。遺産分割協議書。相続人全員の印鑑証明書。 |
| かかる費用 | 登録免許税は固定資産税評価額の0.4%。評価額1000万円なら4万円です。書類の発行費は1通あたり数百円ほど。専門家への依頼料は別途です。 |
| 相続税のこと | 基礎控除を超えたときに出ます。控除は3000万円＋600万円×法定相続人の数。 |
書類は発行から3か月以内のものが要る場合があります。ご事情によって追加の書類が出ることもあります。
手続きを先延ばしにすると
10万円以下
相続登記の過料の対象になります
正当な理由なく3年以内に登記申請を行わない場合です。
最大6倍
固定資産税の特例が外れます
管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。住宅用地の特例が外れます。
年ごと
関わる人が増えていきます
相続人がさらに相続を迎えると、話し合う相手が増えます。
通年
空いた家の管理が続きます
草刈りと通風、郵便物の確認。市外にお住まいなら交通費も重なります。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産の登記は義務になりました。すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。手続きそのものは司法書士の領域です。不動産のご相談とあわせてお尋ねください。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行済
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
アーキ 舞鶴店がお引き受けすること
相続した不動産のご相談
どなたが引き継ぐかが決まる前から承ります。やることの前後を整理してお伝えします。
査定と、売却のご提案
不動産を拝見し、売り出す場合と当社がお買いする場合の見込みをお出しします。分けやすい形もあわせてご提案します。
当社での買取
当社が直接お引き受けする道もございます。分ける金額を先に確かめたい場合に向きます。
直してから売るという進め方
傷んだ実家は、直してからお渡しする道もあります。工事は自社で承ります。
解体と、土地でのお渡し
実家を壊して土地の形でお渡しすることもできます。壊す費用は先に出ます。数字をご覧になってからご判断ください。
対応エリア
舞鶴市を中心に伺います。不動産の所在地をお知らせください。
京都府
- 舞鶴市（店舗）
福井県
- 大飯郡高浜町
- 大飯郡おおい町
上記以外の地域もご相談ください。京都と兵庫に9店舗ございます。
相続不動産について、よくあるご質問
名義が親のままです。それでも相談できますか。
ご相談いただけます。売却には名義を整える手続きが要ります。登記そのものは司法書士の領域です。何から始めるかの整理からお手伝いします。
きょうだいで話がまとまりません。
その段階で構いません。現物のまま分けるか、売って分けるか。数字をお出ししてからお考えいただけます。
戸籍の集め方が分かりません。
必要な書類の一覧をお渡しします。集める順番もご案内します。取り寄せ先が複数になることもあります。
相続人が遠方にいます。進められますか。
ご相談ください。連絡の取り方から一緒に考えます。お集まりが難しい場合の進め方もあります。
相続税はかかりますか。
基礎控除を超えたときに出ます。控除は3000万円＋600万円×法定相続人の数です。詳しくは税理士にご確認ください。
舞鶴市以外の不動産でも見てもらえますか。
伺います。福井県の高浜町とおおい町もお受けしています。京都と兵庫には9店舗ございます。
京都府に5店舗、兵庫県に4店舗ございます。
支店情報はこちら
京都は福知山中央店・舞鶴店・与謝宮津店・京丹後店・京都店。兵庫は姫路店・豊岡店・加東店・たつの店。
京都府舞鶴市の相続不動産のご相談
何から手を付けるか、の段階でお声がけください。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は9:00 – 18:00、火曜・水曜定休です。
「遺産相続のサイトを見た」とお伝えください。
- 名義が未整理のままでも承ります。書類が手元になくても構いません
- 店舗は京都府舞鶴市倉谷1557。西舞鶴駅から徒歩16分です
- 福井県の高浜町・おおい町へも伺います
| 特選エリア | 京都府舞鶴市 福井県大飯郡高浜町 福井県大飯郡おおい町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, リフォーム会社 |
| 相談内容 | 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい |
| 主な業務 | 空き家買取・空き家売却・空き家活用・空き家査定 土地、中古住宅買取・売却 リフォーム・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒624-0906 |
| 所在地 | 京都府舞鶴市字倉谷1557 |
| 電話 | 0120-70-5538 |
| FAX | 0773-77-5548 |
| 店舗名 | アーキ 舞鶴店 |
| 会社名 | 株式会社ホームライフ不動産 |
| 代表者 | 審 晃輔 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 火・水 |
| その他 | 国土交通大臣免許(1)第10919号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩16分 |
- 住所：京都府舞鶴市字倉谷1557
- 電話：0120-70-5538
- アクセス：JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩16分
