初年度掲載 2026
宮城県石巻市 ／ 相続した家と土地の窓口
宮城県石巻市の
相続不動産のご相談は、
ウイングホームへ
相続した家と土地は、名義の整理から始まります。ウイングホームは相続不動産の売却と活用をお手伝いしています。登記や税金は、提携の専門家と進めます。ご家族の中で意見が分かれていても構いません。
ご相談の内容
- 相続した家の売却
- 相続した家の活用
- 任意売却
連携する専門家
- 司法書士
- 税理士
- 弁護士
対応エリア
- 石巻市
- 東松島市
- 涌谷町
- 南三陸町
相続した不動産のご相談は、お電話で
10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）／ 火曜・水曜定休
お電話の際は「遺産相続のサイトを見た」とお伝えください。
石巻市の相続不動産でよくあるご相談
- 親の家の名義が、まだ変わっていません。
- 兄弟で分け方が決まっていません。
- 相続した家に住む予定がありません。
- 売却したときの税金が気になります。
- 住宅ローンの返済が苦しく、家の今後が不安です。
- 将来に備えて、家族信託を知りたいです。
登記や税金の話は、提携の専門家におつなぎします。
相続不動産で、ウイングホームにご相談いただく理由
相続支援と家族信託のご相談
相続した後の整理だけでなく、生前の備えのご相談もお受けしています。
専門家とチームで進めます
登記は司法書士と、税金は税理士と進めます。争いが心配なときは、弁護士と連携します。
売る・貸す・直すを比べます
相続した家の活かし方を比べて、ご家族で選べるようにします。
地元の不動産会社です
石巻市向陽町に根ざした会社です。地域の相場を踏まえて、査定額をお出しします。
相続した不動産の分け方
相続人が複数いるときは、分け方を決める必要があります。
| 分け方 | 内容 | 気をつけたいこと |
|---|---|---|
| 現物分割 | 家は兄、土地は弟のように分けます。 | 取り分の価値に差が出やすくなります。 |
| 換価分割 | 売却して、代金を分けます。 | 売却の前に相続登記が要ります。 |
| 代償分割 | 1人が引き継ぎ、ほかの方へ代金を払います。 | 引き継ぐ方に資金が要ります。 |
| 共有 | 相続人の共有名義にします。 | 売るときに全員の同意が要ります。 |
分け方の最終的な判断は、司法書士や弁護士にもご確認ください。
ウイングホームの対応業務
相続した家と土地の売却
相続登記の段取りから、売却活動まで進めます。
相続した家の活用
直して住む、貸すといったご相談もお受けします。
任意売却のご相談
住宅ローンの返済が難しいとき、金融機関の同意を得て売る方法です。早めにご相談ください。
家族信託のご相談
認知症などに備えて、財産の管理を家族に託す仕組みです。
相続した家を売るときの税金
相続した家を売ると、利益に税金がかかることがあります。
- 条件を満たすと、譲渡所得から最大3,000万円を差し引けます
- 2027年12月31日までに売った場合が対象です
- 相続人が3人以上なら、1人あたり2,000万円までです
- 使えるかどうかは、提携の税理士と確かめます
税額の計算は、税理士にご確認ください。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続登記は、2024年4月から義務になりました。相続を知った日から3年が期限です。売却の前提にもなる手続きです。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
代表のごあいさつ
相続のご相談も、地元の不動産会社として承っています。
当社は宮城県石巻市を中心に、不動産の売買・賃貸・管理を行っております。
地元ならではの情報を取りそろえております。経験豊かなスタッフが、いろいろな角度からアドバイスをさせていただきます。
ウイングライフ株式会社 代表 奥田 正武
対応エリア
石巻市を中心に伺います。相続した不動産の所在地をお知らせください。
宮城県
- 石巻市（事務所）
- 東松島市
- 遠田郡涌谷町
- 本吉郡南三陸町
遠方の相続人の方も、お電話とメールでご相談いただけます。
相続不動産について、よくあるご質問
相続人が複数いて、私だけでは決められません。
それでもご相談いただけます。相続に強い司法書士や弁護士とも連携しています。
名義が亡くなった親のままでも売れますか。
まず相続登記で名義を移します。登記は提携の司法書士が担当します。
相続税の相談もできますか。
提携の税理士におつなぎします。不動産の査定額は当社がお出しします。
任意売却とは何ですか。
住宅ローンが残る家を、金融機関の同意を得て売る方法です。
宮城県石巻市の相続不動産のご相談
相続した家と土地のことを、ご家族の事情とあわせてお聞かせください。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は 10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）です。火曜・水曜は定休日です。
「遺産相続のサイトを見た」とお伝えください。
- 司法書士・税理士・弁護士と連携します
- 相続支援と家族信託のご相談も承ります
- 石巻市・東松島市・涌谷町・南三陸町へ伺います
| 特選エリア | 宮城県石巻市 宮城県東松島市 宮城県遠田郡涌谷町 宮城県本吉郡南三陸町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 工務店 |
| 相談内容 | 任意売却について相談したい, 相続した家を売りたい, 相続した家をリフォームしたい |
| 主な業務 | 不動産仲介、売買、賃貸、土地の有効活用、新築、増築、リフォーム、リノベーション、贈与型賃貸、相続支援相談、家族信託、住宅ローン資金計画、無料売却査定、諸費用概算計算、空き家管理、売却、買取 |
| 郵便番号 | 〒986-0863 |
| 所在地 | 宮城県石巻市向陽町2丁目11-12 |
| 電話 | 0225-94-8287 |
| FAX | 0225-95-2073 |
| 店舗名 | ウイングホーム |
| 会社名 | ウイングライフ株式会社 |
| 代表者 | 奥田 正武 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(土日祝日は17:00迄) |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日（2月3月の繁忙月は水曜日） |
| その他 | 宅地建物取引業 宮城県知事(5)第5165号 建設許可 宮城県知事(般-28)第20765号 二級建築士事務所 宮城県知事登録 第25120067号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第2270号 住宅建築コーディネイター協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分 |
- 住所：宮城県石巻市向陽町2丁目11-12
- 電話：0225-94-8287
- アクセス：ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分
