初年度掲載 2016
新潟県 上越市・糸魚川市 周辺エリア で
相続をしたご実家・別荘など
お困りの不動産をお持ちの方へ
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相続した不動産は放置しておくと損!?
土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。さらに自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。なぜならその間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。そこで考えられる対応策が、相続した不動産を売却するということ。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。
相続不動産の売却には相続登記が必要!?
相続登記を行わないことで発生するデメリットやリスク
・売却などの処分が自由にできない
・他の相続人が、自分の持分(法定相続分)だけを勝手に登記して売却してしまう
・不測の事故が起きても、不動産賠償が受けられない
・将来的に相続人が増える可能性がある
(相続人の一人が亡くなると、その配偶者や子息といった家族が相続の権利を引き継ぐため)
不動産を相続した場合、もともとの所有者(被相続人)の名義だったものを、相続人の名義に変更する必要があります。これが相続登記です。
このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。
不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。
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創業以来、地域に密着した企業として業界に、強いては社会全体にいかにして貢献出来るかを念頭に思い、ひたすら社業に専念致し、人と人との「出会い」と「和」をもってこれを大切にし、感謝と融和の念を抱き努力を重ねて参りました。その間、幾度となく厳しい山あり谷ありの経済環境の中を乗り越えて、逐一発展の途を辿り、現在に至った次第です。そのお陰をもちまして、多くの関係各位の皆さまに支えられ、格別なるご支援お引き立てを賜り、心から感謝申し上げる次第です。
弊社の歩みは、創業当時は一般作業工具と大工道具の専門店(プロショップ)として始まり、逐次関連商品の取り扱いを拡げ、現在ではご案内の通り、建築及び建設土木資材から安全保護機材に至るまでの販売並びに施工までを行っております。国際的テーマである自然にやさしい環境づくりと、未来に向けた夢と理想を追い続け、より良い生活環境を求めるこの時期、その時々のニーズをいち早く取り入れ、その情報を皆様に提供し、互いに共存共栄の精神に法り、地域社会との交流の掛け橋となるべく責任を果たしていくために、一層の努力を致す覚悟でございます。
どうぞこれを機に、大小、多少に拘わらず一層のご支援ご愛顧いただきます様伏してお願い申し上げ、各位の皆様方の益々のご発展を心からご祈念申し上げご挨拶とさせていただきます。
代表取締役 保坂 昇進
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☎ 025-543-1323 |
エリア | 新潟県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 任意売却について相談したい |
主な業務 | 空き家管理 不動産売買 キッチン・システムバスルームのリフォーム |
郵便番号 | 〒942-0062 |
住所 | 新潟県上越市松村新田字大道25-1 |
電話 | 025-543-1323 |
FAX | 025-543-2806 |
会社名 | 株式会社保坂屋 |
代表者 | 代表取締役 保坂 昇進 |
営業時間 | 8:00~17:00 4月~12月は8:00~18:00 |
定休日 | 日曜祭日 第2第4第5土曜日 |
その他 | 新潟県知事(3)第4992号 空き家管理 不動産売買 住宅設備機器 アルミ建材工事 増改築リフォーム工事 木工機械・プレカットシステム設計施工 作業工具・電動工具 建築・土木資材 硝子工事 内装建材工事(ドア工事他) |
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